離婚房產(chǎn)證上一方的名字另一方如何分割
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時(shí)的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 3.對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字的，該房在離婚時(shí)不可以分割，因?yàn)樵摲渴琴?gòu)房人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該房產(chǎn)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。
一般來(lái)說(shuō)，婚后用共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然登記在一方名下，但也應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)，但也有例外。父母一方婚后為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，只能視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，而不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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如何分割一方買房，寫另一方名字的房產(chǎn)婚前，房產(chǎn)由一方購(gòu)買，投資方登記在另一方名下。比如如果房子是男方購(gòu)買的，登記在女方名下，就可以視為有條件贈(zèng)與。雙方結(jié)婚的，贈(zèng)與成立，房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有結(jié)婚，那么女人應(yīng)該歸還財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)由一方購(gòu)買，登記在雙方名下，購(gòu)
2022.04.13 484 -
一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如果已經(jīng)過(guò)戶了，則屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；如果尚未過(guò)戶，則贈(zèng)與方可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。
2021.04.18 233 -
一方婚前房產(chǎn)另一方婚后加名離婚應(yīng)如何分割夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上僅登記夫妻一方的姓名，應(yīng)屬于夫妻一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后，夫妻一方應(yīng)對(duì)方的要求去房產(chǎn)管理部門加上另一方的名字，也是允許的。但房產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了改變，即使夫妻一方名下的個(gè)人所有房產(chǎn)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021.02.01 164
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婚前一方購(gòu)房，婚后加上另一方名字離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。
2022-04-04 15,340 -
房改房夫妻一方出軌, 另一方在房產(chǎn)證上加名字, 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
根據(jù)你所述案情，如果協(xié)商不成，由法院判決，很有可能出現(xiàn)兩種不同結(jié)果：一是認(rèn)定你公公房改時(shí)在共同生活的人口方面弄虛作假，損害國(guó)家利益，你婆婆的共有份額無(wú)效，同時(shí)向有關(guān)部門發(fā)出司法建議，建議責(zé)令你公公補(bǔ)交
2022-01-08 15,340 -
婚后一方的房產(chǎn)證只有一方的名字，離婚房產(chǎn)如何分割
通常情況下，關(guān)于婚姻過(guò)程中房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，法律有關(guān)規(guī)定如下：婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名下，只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 一方婚前購(gòu)房，辦理房
2022-05-01 15,340 -
一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割
1、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如果已經(jīng)過(guò)戶了，則屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、如果尚未過(guò)戶，則贈(zèng)與方可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。
2023-08-28 15,340
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01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來(lái)說(shuō)，夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)商的方式，來(lái)解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問(wèn)
795 2022.05.11 -
01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17 -
00:52
離婚汽車在一方名下如何分割離婚汽車在一方名下分割方式有以下兩種： 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理即可；在夫妻間沒(méi)有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購(gòu)買的車子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無(wú)權(quán)獨(dú)占； 2、離
877 2022.07.12
