離婚的房產(chǎn)證上有一方名字另一方能分割嗎？
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根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字的，該房在離婚時不可以分割，因為該房是購房人的婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫妻個人財產(chǎn)不會因為夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時該房產(chǎn)依法不予分割，仍歸購房人個人所有。
一般來說，婚后用共同財產(chǎn)買房屬于夫妻共同財產(chǎn)。雖然登記在一方名下，但也應(yīng)按共有財產(chǎn)，但也有例外。父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，只能視為對自己子女一方的贈與，而不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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如何分割一方買房，寫另一方名字的房產(chǎn)婚前，房產(chǎn)由一方購買，投資方登記在另一方名下。比如如果房子是男方購買的，登記在女方名下，就可以視為有條件贈與。雙方結(jié)婚的，贈與成立，房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)；如果沒有結(jié)婚，那么女人應(yīng)該歸還財產(chǎn)。婚前購買不動產(chǎn)，不動產(chǎn)由一方購買，登記在雙方名下，購
2022.04.13 484 -
房產(chǎn)證上只寫一方名將來離婚另一方可以分割房產(chǎn)嗎若房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，無論房產(chǎn)登記在哪一方名下，房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上均分。若婚前一方支付首付款購買的房屋，并且登記在該方名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時一般房屋屬于支付首付款方，但
2021.02.27 187 -
房產(chǎn)證雙方名字,一方貸款,另一方上征信嗎婚前買房打算寫兩個人的名字，那么需要兩個人共同做征信，你也可以先寫一個人的名字，再貸款，等貸款辦理以后，房產(chǎn)證再添加上另一個人的名字。
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房產(chǎn)證上只有一方名字能分割嗎
看實際出資情況的.婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。 解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀
2021-02-25 15,340 -
婚后一方房產(chǎn)證只有一方名字能分割房產(chǎn)嗎
婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的，如果另一方不能證明共同出資的，則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理； 如果另一方能夠證明自己的出資行為的，則房子按照夫妻共同財產(chǎn)處理，房產(chǎn)歸夫妻雙方共有，如果離
2023-01-14 15,340 -
婚前一方購房，婚后加上另一方名字離婚時房產(chǎn)如何分割
3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。
2022-04-04 15,340 -
婚后一方的房產(chǎn)證只有一方的名字，離婚房產(chǎn)如何分割
通常情況下，關(guān)于婚姻過程中房屋產(chǎn)權(quán)的問題，法律有關(guān)規(guī)定如下：婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名下，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)是夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 一方婚前購房，辦理房
2022-05-01 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財產(chǎn)，是夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當進行分割。 需要注意的是，即
529 2022.04.15 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當認定為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財產(chǎn)為個人財產(chǎn)的，那么就屬于個人財產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時候不需要進行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,267 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
383 2023.01.04
