怎么對農(nóng)村宅基地進行審批
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
（一）沒有建設(shè)規(guī)劃的村莊，村委會（居委會）必須預(yù)先編制村莊建設(shè)規(guī)劃。（二）申請建房村民向所在村委會（居委會）提出建房申請，并提供戶籍關(guān)系、家庭成員情況、現(xiàn)有住房狀況等材料，必要時確認四鄰。（三）村民建房申請經(jīng)村委會（居委會）集體討論、張榜公布無異議后，村委會（居委會）簽署意見，報所在的街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）進行初審。（四）所在地街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）對建房申請人所提供的用地批準(zhǔn)文件或宅基地使用證、村委會（居委會）審核意見、設(shè)計圖紙或選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集等相關(guān)資料進行初審，初審合格出具意見，由申請人報區(qū)規(guī)劃分局審核；區(qū)規(guī)劃分局審核通過后，發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，報區(qū)建設(shè)行政主管部門進行施工許可審核。（五）區(qū)建設(shè)行政主管部門對街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）初審意見及相關(guān)資料進行審核，出具同意開工意見并指派專人到現(xiàn)場放線后，申請人方可開工建設(shè)。（六）區(qū)行政執(zhí)法分局和村委會（居委會）對村民建房進行備案管理和監(jiān)督檢查。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊； 由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權(quán)。
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下幾個條件： 1.翻建新房需要經(jīng)過當(dāng)?shù)貙徟?隨著相關(guān)宅基地規(guī)定的出臺，農(nóng)村不管是新建還是翻建新房都必須要經(jīng)過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批，也就是鎮(zhèn)上，審批經(jīng)過之后，才能在自己家里的宅基地建設(shè)房屋。 2.所建設(shè)的房屋不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，翻建房屋不得超過規(guī)定的三層以上，并且總高度不能超過13.2米，這主要是考慮到農(nóng)村建設(shè)高層建筑很多建筑隊沒有資質(zhì)，建設(shè)的樓房不標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患，村里自然也不會同意。
-
農(nóng)村審批宅基地程序農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.01.25 285 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需
2020.11.23 325 -
農(nóng)村宅基地審批流程農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.08.11 411
-
農(nóng)村宅基地如何進行審批
依據(jù)《關(guān)于進一步加強農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么審批農(nóng)村宅基地審批流程介紹
一、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負責(zé)人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。 二、農(nóng)房審批，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴(yán)格審查申請
2022-02-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么審批
申請建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。村民委員會集體討論建房申請，張榜公布、期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章，同時附原有住房(拆除、調(diào)劑)協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)
2022-02-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批
辦事程序：申請→受理→審核→審批（縣政府審批）。審批依據(jù)：所需資料：申報條件： 1、必須是戶口所在地的本村村民； 2、必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃； 3、必須符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 4、必須
2022-02-21 15,340
-
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
