租賃合同到期房主拒不搬走房屋承租人該怎么
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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租賃房屋屆滿到期時，承租人不肯搬走的出租人可以向法院申請強制遷出房屋，逾期不搬出的，可以申請法院強制執(zhí)行。房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。
租賃房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先與之協(xié)商，協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
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房屋租賃合同到期不搬走走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走應(yīng)該采取下列辦法解決： 1、出租人可催告其在合理期限內(nèi)搬走，或者要求其續(xù)租、支付續(xù)租的租金； 2、如果承租人均拒絕的，出租人可依法向法院起訴，由法院來判決處理。
2021.04.23 270 -
房屋租賃合同到期不搬走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.01 212 -
租賃房屋合同到期承租人不肯搬應(yīng)該怎么辦租賃房屋合同到期，承租人不肯搬的，出租人可給予合理期限，要求其搬走或者續(xù)租、支付租金；如果承租人均拒絕的，出租人可向法院起訴，由法院作出相應(yīng)的判決。
2021.03.25 120
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租賃合同到期拒不搬走房主強行收回房屋承租人該怎么做
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-03-29 15,340 -
該房屋租賃合同到期，承租人拒不搬離怎么辦
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-13 15,340 -
租賃合同期到后，承租人可以拒絕搬走租賃房屋么
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同到期承租人不搬走怎么辦
租賃房屋合同到期承租人不肯搬可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定返還房屋，支付逾期使用費，造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
2022-06-09 15,340
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00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
