安置房簽?zāi)姆N拆遷協(xié)議書(shū)和安置合同？
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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬民事合同，根據(jù)《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，現(xiàn)實(shí)中產(chǎn)權(quán)調(diào)換又分原地回遷和異地安置，因此針對(duì)不同的補(bǔ)償安置方案，合同的關(guān)鍵點(diǎn)就不同。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷(xiāo)的。
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房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有： (1)、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; (5)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停
2021.01.31 111 -
如何簽定拆遷安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)寫(xiě)明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
2020.08.27 145 -
什么是房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)的概念是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。
2020.02.29 239
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安置房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)
甲方（拆遷人）：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 乙方（被拆遷人）：_________ 地址：_____
2021-04-07 15,340 -
安置房拆遷安置協(xié)議書(shū)范本
拆遷賠償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷賠償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是商定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。拆遷賠償應(yīng)包括什么內(nèi)容？要進(jìn)行公證嗎？ 1、拆遷賠償安置協(xié)議應(yīng)
2022-07-06 15,340 -
拆遷安置安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房屋安置協(xié)議
拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與
2021-04-07 15,340
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01:04
買(mǎi)拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,272 2022.04.17 -
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拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,402 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
