房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的相關(guān)辦理程序是什么？
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1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 2.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 3.買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 4.辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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1.申請(qǐng)登記；2.由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖；3.由國(guó)土資源局專(zhuān)職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核；4.注冊(cè)登記；5.頒發(fā)土地證書(shū)。
辦理土地使用證更名手續(xù)的程序是： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告； 2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理； 3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)。
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土地使用權(quán)證書(shū)辦理程序是什么土地使用權(quán)證書(shū)辦理程序如下： 1、準(zhǔn)備登記的合法獲取土地使用權(quán)的相關(guān)材料，如出讓合同等； 2、到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表； 3、受理后對(duì)材料進(jìn)行審核； 4、審核后符合登記條件的，則登記造冊(cè)，并發(fā)證。 《土地管理法實(shí)施條
2020.03.08 164 -
土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序是怎樣的土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序如下： 1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出辦證申請(qǐng)； 2、填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，并提交材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)； 5、符合登記條件的，完成登記，頒發(fā)房產(chǎn)證。 根據(jù)《
2020.04.06 175 -
土地使用證辦理程序是什么土地使用證辦理程序如下： 1、向土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)； 2、提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件等材料； 3、審核材料通過(guò)后，完成登記，辦法土地使用權(quán)證。 《土地管理法實(shí)施條例》第五條第一款規(guī)定，單位和個(gè)人依法使
2020.02.03 177
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集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦證程序是什么？
集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦證程序： 一、由產(chǎn)權(quán)人提出申請(qǐng)，填寫(xiě)“集體土地房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記表”。交村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級(jí)房管部門(mén)進(jìn)行初審并加蓋公章。 二、由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村將轄區(qū)內(nèi)須辦房產(chǎn)證人員名單列出一份詳細(xì)資料(內(nèi)容
2022-04-22 15,340 -
土地使用權(quán)房產(chǎn)證辦理程序是什么樣的？
土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序如下： 1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出辦證申請(qǐng)； 2、填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，并提交材料； 3、審驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)； 5、符合登
2022-06-22 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理程序是什么？
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是：向房產(chǎn)管理部門(mén)提交身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、購(gòu)房合同等材料；房產(chǎn)管理部門(mén)給予收據(jù)，按照收據(jù)上說(shuō)明的日期繳納稅款；納稅后出具納稅證明，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明。
2021-11-23 15,340 -
土地證和土地使用權(quán)證的相關(guān)規(guī)定是什么的
是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要以下幾種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所
2022-07-01 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,438 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒(méi)有
6,033 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15
