買二手房銀行面簽需要準(zhǔn)備哪些東西？
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首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開(kāi)主還款人的就可以了）。還需要賣方配合辦理，賣方需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開(kāi)未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，切帶得東西一樣）不需要收入證明了。 帶上以上得證明后，在銀行辦理按揭面簽手續(xù)完成后，銀行會(huì)安排評(píng)估人員對(duì)你所購(gòu)買得房屋進(jìn)行房屋評(píng)估，你需要交給評(píng)估人員的有房產(chǎn)證復(fù)印件，和購(gòu)買人得身份證復(fù)印件。評(píng)估完成后，一般銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)審核，（提醒你，收入證明不要出錯(cuò)，銀行會(huì)更具你提供得收入證明上得電話進(jìn)行核實(shí)）。銀行審核通過(guò)，就會(huì)通知你，說(shuō)你可以貸款了，按揭就算辦理完成了。
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辦理私房過(guò)戶時(shí)，雙方需攜帶有效證件（買受人：身份證；出賣人：房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證）。買賣雙方因特殊情況不能親自辦理過(guò)戶手續(xù)的，可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，但買賣雙方不能委托辦理手續(xù)的人。
一、買二手房貸款需要條件 1、那年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 2、當(dāng)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力 3、有關(guān)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物 4、需所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件 5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。 二、買二手房貸款流程 有關(guān)買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購(gòu)房合同，即《存量房買賣合同》，這里需要注意的有以下3點(diǎn)： (1)一般銀行會(huì)查未成年子女名下的房產(chǎn)情況，假如購(gòu)房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產(chǎn)，購(gòu)房人名下也有1套房產(chǎn)，就超出了限購(gòu)要求，銀行將不予貸款。 (2)其銀行對(duì)借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那么月收入要求如下，月收入原有貸款還款月供+現(xiàn)申請(qǐng)此筆貸款還款月供)X2 (3)若購(gòu)房人已經(jīng)離婚，其離婚協(xié)議上的房屋地址與實(shí)際貸款房屋地址不一致，需要到小區(qū)所在物業(yè)開(kāi)具證明，證明為同一套住房的地址。
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簽二手房買賣合同需要準(zhǔn)備哪些證件簽二手房買賣合同需要準(zhǔn)備的證件有：買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的證件。
2021.04.05 146 -
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二手房買賣需要準(zhǔn)備哪些材料二手房交易需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購(gòu)買的書面材料。
2021.01.19 337
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買二手房需要準(zhǔn)備哪些東西
二手房買賣所需材料如下： 一、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口簿； 二、房屋所有權(quán)證； 三、原購(gòu)房合同； 四、土地使用權(quán)證； 5、買方身份證、戶口簿； 6、銷售合同；等等。
2021-12-16 15,340 -
面簽需要準(zhǔn)備哪些東西
1、身份證件或有效身份證明原件2、戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè)原件3、暫住證或有效居住證明原件4、有效婚姻關(guān)系證明原件5、離退休證明原件6、購(gòu)房首付款發(fā)票（收據(jù)）原件7、擔(dān)保費(fèi)發(fā)票原件8、評(píng)估費(fèi)發(fā)票原件
2022-10-28 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些東西？
1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)
2022-05-31 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些東西
1、買方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)
2021-02-24 15,340
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01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開(kāi)化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒(méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購(gòu)房人的利益，二手房交易
10,107 2022.10.23 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
728 2022.06.17 -
01:21
離婚要準(zhǔn)備些什么東西當(dāng)事人雙方自愿離婚的，且達(dá)成共同意思表示后簽訂離婚協(xié)議，夫妻雙方需要準(zhǔn)備的資料有：本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書等書面材料，到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記；婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件、申請(qǐng)離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查。
39,521 2022.04.17
