協議離婚房產過戶有什么條件？
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協議離婚房產過戶要辦什么手續(xù) 1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協議，然后到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協議離婚房產過戶需要的材料有：有關房產分割內容的離婚協議書；離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。 2、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。 3、協議離婚的就是拿著簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，其他手續(xù)和訴訟離婚房產過戶手續(xù)是一致的。
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先辦離婚房產析產。如果男女雙方是通過協議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協議書到公證處辦理房產析產公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產析產手續(xù)后，過戶雙方需要到房產管理部門辦離婚房產過戶手續(xù)。
雙方在協議離婚時，若協議離婚后房產由一方過戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協議簽署后均無二意，對方也愿意配合辦理過戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對方不配合，協議確認的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協議條款）方式解決爭議，即以對方違約為由，請求對方按照協議約定履行配合房產過戶的義務，在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，通常法院會向房管部門送達協助執(zhí)行通知書，房管部門在收到通知書后即會根據相關流程辦理過戶手續(xù)。
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2022-04-14 15,340 -
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協議離婚房產過戶流程是什么 1、離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼
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離婚房產過戶有什么條件？
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2022-04-07 15,340
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2,748 2022.04.15 -
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1,506 2022.04.17 -
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