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銀行拍賣抵押貸款有償還貸款的義務(wù)嗎

2022-09-23 16:21

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遼寧在線咨詢顧問團(tuán)

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銀行是否可以拍賣房產(chǎn)以償還抵押貸款當(dāng)然有權(quán)拍賣。以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物,由許多顧客出價(jià)爭購,到?jīng)]有人再出更高一些的價(jià)時(shí),就拍板,表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣:大拍賣。我國拍賣法中已確認(rèn)公開、公平、公正及誠實(shí)信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。 1、房子已經(jīng)抵押給銀行,如果不按時(shí)還貸,會有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn),具體房子所有人能分多少要看能賣多少,以及能夠還銀行多少。 2、一般是按照市價(jià)。關(guān)于責(zé)任承擔(dān),具體要看雙方合同的約定,可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,也可以依據(jù)其的違約行為致使對方不能實(shí)現(xiàn)合同目的,而要求解除合同。

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抵押的話由拍賣款償還,不足部分由債務(wù)人自行承擔(dān)。

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銀行辦理抵押貸款的流程如下: 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請。 2、貸款銀行對貸款的申請進(jìn)行審批。 3、借款人辦理擔(dān)保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。

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