房產(chǎn)糾紛爭議從房產(chǎn)所在地起訴應(yīng)該怎么辦
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1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時應(yīng)注意這一點(diǎn)。 2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理 根據(jù)最高人民法院(1993)37號文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、糾紛應(yīng)由民庭受理，以房地產(chǎn)標(biāo)的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應(yīng)由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。 如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
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房產(chǎn)糾紛種類較多，因房屋的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;房產(chǎn)糾紛要通過訴訟的方式來解決，跟被告是在哪個城市生活并沒有關(guān)聯(lián)，就算被告是在異地依然是可以通過訴訟方式來處理。所以，被告在地異地的，由人民法院傳喚，不到場的法院可以缺席裁判。
起訴狀需要明確以下： 一、管轄法院 1.如合同明確約定具體管轄法院，則向該法院起訴（約定的管轄法院必須選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，否則管轄約定無效） 2.合同未約定管轄法院，則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄 二、寫明起訴的條件 1.要有明確被告 訴狀中列明雙方的基本情況。如果被告是自然人，需寫清楚包括姓名、籍貫、性別、家庭住址、電話等情況。如果被告是單位的，需要寫清單位的全稱、地址、聯(lián)系方法、單位法定代表人 2.要有明確的訴訟請求 （1）、必須在訴狀中明確提出讓法院依法保護(hù)的具體民事權(quán)利是什么，同時提出相應(yīng)的事實(shí)根據(jù)和理由 （2）、證據(jù)材料：即你能提供哪些證據(jù)以使法院支持你的訴求 3.原告與本案有利害關(guān)系 即原告要起訴的案件必須和起訴者本人或單位有直接的利害關(guān)系
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房產(chǎn)爭議的糾紛怎么辦?可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟： 1、協(xié)商。指糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。 2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解
2020.04.11 93 -
房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦房屋糾紛按其法律性質(zhì)，可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。具體來說如下： (一)凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟
2020.11.09 112 -
房產(chǎn)糾紛起訴被告在異地怎么辦根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，被告是暫時去外地的，可以到被告住所的法院起訴;如果被告是長期在外地的，則其住所地和其經(jīng)常居住地就是不同的，可以到其經(jīng)常居住地人民法院提起訴訟。
2020.10.03 203
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房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴，應(yīng)該由哪個法院管
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這
2022-04-09 15,340 -
《房產(chǎn)糾紛》到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴，應(yīng)該由哪個法院管轄？
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴，應(yīng)該由哪個法院管轄？
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴，應(yīng)該由哪個法院管轄
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這
2022-04-16 15,340
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繼承房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式主要有三種，具體如下： 1、由當(dāng)事人自行進(jìn)行協(xié)調(diào)解決； 2、通過第三方作為居中的地位對雙方進(jìn)行調(diào)解； 3、通過司法途徑來解決。司法的途徑包括向仲裁委員會申請仲裁，也包括向人民法院起訴。如果要申請仲裁的那么必須要由雙方達(dá)
1,123 2023.01.04 -
01:35
房產(chǎn)糾紛起訴流程怎么走房產(chǎn)糾紛訴訟屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此房產(chǎn)糾紛應(yīng)向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。房產(chǎn)糾紛的起訴流程主要包括： 1、搜集案件基本材料。主要需要搜集糾紛中對己方有利的證據(jù)材料并整理成證據(jù)清單。 2、擬寫起訴狀。
1,252 2022.04.17 -
01:09
有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時，如果是房屋買賣合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣方違約還是買方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了，買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買方違約不想購買房屋了，買方無權(quán)
942 2022.04.15
