父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果以贈(zèng)與方式過戶房屋產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈(zèng)與方不需要交營業(yè)稅，但是要交印花稅。按照法律規(guī)定，以下情況征收雙方萬分之五的印花稅，受贈(zèng)方征收百分之三的契稅：1、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割；2、無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等親屬以及承擔(dān)直接撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)的人。
不要。直系親屬間的贈(zèng)與一般免征營業(yè)稅、附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。居住時(shí)間通常是指，房產(chǎn)登記時(shí)間。各省對(duì)普通住房的定義都不一樣。受贈(zèng)的房屋是按受贈(zèng)前舊房產(chǎn)證時(shí)間。再次轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅，通常按方法征收。但是如果受贈(zèng)房是家庭唯一住房，可以免征。
-
父母房產(chǎn)贈(zèng)與給子女要交多少稅一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交：印
2020.07.27 652 -
父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交哪些稅父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交以下稅費(fèi)： 1、營業(yè)稅。一般來說，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，則免征營業(yè)稅。如果是其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納
2022.08.04 24,335 -
父母將房子贈(zèng)與子女要交稅嗎?直系親屬間贈(zèng)與，贈(zèng)與方免征營業(yè)稅、附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅，就是說贈(zèng)與方稅收全免。居住時(shí)間一般看房產(chǎn)登記時(shí)間。普通住房各地的定義又不一樣。受贈(zèng)的房屋是依據(jù)受贈(zèng)前舊房產(chǎn)證時(shí)間。再次轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅是按照題主說的方法征收。但是，如果受
2021.01.12 797
-
父母父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎？
父母贈(zèng)與孩子的房屋需要繳納契稅，贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。下面，關(guān)于贈(zèng)與房屋繳稅的知識(shí)內(nèi)容。 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)
2022-04-06 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)應(yīng)交稅么？
如果以贈(zèng)與方式過戶房屋產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要
2022-04-28 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎
贈(zèng)與和買賣都需要交納稅款，以下標(biāo)準(zhǔn)可以參考： 贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)
2022-01-07 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交稅嗎
1、房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，而對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常
2022-02-26 15,340
-
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17
