房屋繼承應該如何公證?
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通常,辦理遺產(chǎn)公證的情況大多是因為要過戶房產(chǎn),遺產(chǎn)公證涉及的相關(guān)的法律程序較多,一般會經(jīng)過四個步驟:房屋評估、繼承公證、房屋測繪和繼承登記。相關(guān)當事人應當謹慎處理,避免自身合法權(quán)益受損。房屋遺產(chǎn)繼承公證一般包括以下幾個步驟:1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。當事人弄清楚相關(guān)的辦理程序后,還需要準備好相關(guān)的資料,根據(jù)不同的繼承方式有所不同:一、有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。二、無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。房屋遺產(chǎn)繼承公證只遺產(chǎn)公證中的一種其涉及的手續(xù)繁多,審查時間較長,如果當事人沒有準備好相關(guān)資料的話,會拖長繼承的時間,為了更好更高效的辦理繼承,建議當事人可以事前找個遺產(chǎn)公證專業(yè)的律師咨詢一下。
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繼承房屋辦理公證,需要當事人向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出申請。公證機關(guān)接受申請后,會對有關(guān)材料進行審核,并在十五個工作日內(nèi)出具相關(guān)的公證書。
房產(chǎn)繼承公證應該這樣辦:申請人應到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,并領(lǐng)取繼承公證書;繼承人自愿放棄繼承權(quán)的,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
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房屋繼承應該如何操作
房屋通過設(shè)立遺囑操作繼承聲明房產(chǎn)屬于一方歸個人。遺囑生效后由其繼承人攜帶身份證明、死亡證明、房產(chǎn)證明等材料辦理遺囑公證,到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.02.15 141 -
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2021.04.29 173 -
房屋繼承如何公證
房屋繼承公證要準備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財產(chǎn)清單等材料到公證處按照工作人員的提示辦理公證。
2020.07.20 174
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辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通
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房屋遺囑繼承公證書應該如何寫
房屋遺囑繼承公證書范本房屋遺囑繼承公證書()××字第××號繼承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××號。被繼承人:×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街
2022-08-22 15,340 -
繼承房屋遺產(chǎn)該如何公證
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通
2022-04-20 15,340 -
繼承應該如何公證
辦理繼承公證,需要前往處辦理,并提供以下材料: 1、被繼承人的。 2、遺產(chǎn)證明。如:、存折、存單,股票、基金等賬戶明細。 3、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明,親屬關(guān)系證明須詳細寫明被繼承人的父母情況、
2022-08-21 15,340
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房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步,辦理繼承公證的過程中,需要攜帶以下相關(guān)證件和材料:被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
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父母的房屋該如何繼承父母房子的繼承,有協(xié)議的按照協(xié)議繼承,沒有協(xié)議則按照法定繼承的順序繼承。 有協(xié)議的,可以按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議等這些協(xié)議,來繼承房子。 沒有留下協(xié)議的,應按照法定順序來繼承,首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如
695 2022.04.17 -
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