購(gòu)房人無(wú)法按時(shí)付款有哪些法律責(zé)任
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
預(yù)售房地產(chǎn)的受讓人不按期給付價(jià)款的，按下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任: (一)受讓人給付的金額達(dá)應(yīng)付價(jià)款百分之五十以上的，受讓人應(yīng)當(dāng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向轉(zhuǎn)讓人支付延期付款違約金; (二)受讓人給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款百分之五十的，轉(zhuǎn)讓人可要求受讓人支付違約金。受讓人超過(guò)合同約定時(shí)間九十日仍不給付應(yīng)付價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
購(gòu)房人不能按時(shí)付款承擔(dān)的責(zé)任是按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中已約定逾期付款違約金金額的，可依據(jù)合同約定的金額支付違約金。
-
購(gòu)房合同上的付款時(shí)間到了卻沒(méi)有付要負(fù)哪些法律責(zé)任可以電話(huà)與賣(mài)方充分溝通，進(jìn)行協(xié)商，取得對(duì)方同意遲延付款的證據(jù)。不過(guò)一般逾期付款幾天不會(huì)構(gòu)成根本違約的，并必然導(dǎo)致對(duì)方能拿到20%那么重的違約金。
2021.02.09 150 -
借款人不還款要付哪些法律責(zé)任借款人不還款要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。并應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。借款人不還款造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.18 132 -
違法票據(jù)付款罪的法律責(zé)任有哪些對(duì)違法票據(jù)付款罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果是造成了重大損失的，一般會(huì)判處五年以下有期徒刑或者拘役。 2、如果是造成特別重大損失的，一般會(huì)處五年以上有期徒刑。 3、如果是單位犯罪的，一般會(huì)對(duì)單位判處罰金，由其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員接
2022.12.27 131
-
購(gòu)房人不按時(shí)付款的法律責(zé)任有哪些
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按
2022-05-02 15,340 -
購(gòu)房者不能按時(shí)付款的法律責(zé)任有哪些
根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金
2023-05-10 15,340 -
購(gòu)房人不能按時(shí)付款承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按
2022-05-02 15,340 -
購(gòu)房人不能按時(shí)付款購(gòu)房合同中有哪些責(zé)任
根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第十七條，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金
2023-03-07 15,340
-
01:04
發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來(lái)彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15 -
01:06
公司監(jiān)事人的法律責(zé)任有哪些公司監(jiān)事人的法律責(zé)任有： 1、檢查公司財(cái)務(wù)、對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督； 2、對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議； 3、當(dāng)董事、
439 2023.03.29 -
01:01
工程轉(zhuǎn)包法律責(zé)任有哪些工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有三種，即民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。 第一種民事責(zé)任：因?yàn)檗D(zhuǎn)包而產(chǎn)生的拖欠材料費(fèi)、租賃費(fèi)、農(nóng)民工薪水等等費(fèi)用，轉(zhuǎn)包人自己或和實(shí)際的施工人一起承擔(dān)連帶支付責(zé)任；因轉(zhuǎn)包而出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任承擔(dān)，轉(zhuǎn)包人要和實(shí)際施工人，就安
1,844 2022.04.15
