擔(dān)保人以出賣原房產(chǎn)被銀行起訴后如何處理
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如果借款擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂了借款擔(dān)保合同且還在擔(dān)保期內(nèi)，如果債務(wù)人沒(méi)有按照合同進(jìn)行正常還款，則債權(quán)人可以依法起訴擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)。 作為擔(dān)保人被起訴的話，首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題，以及你提供的擔(dān)保是什么類型的擔(dān)保。查清后，一般來(lái)說(shuō)擔(dān)保人當(dāng)時(shí)所擔(dān)保的都是連帶責(zé)任，那么，在被擔(dān)保人無(wú)能力還貸時(shí)，你有還貸的義務(wù)。 等你向擔(dān)保公司償還后，可向被擔(dān)保人進(jìn)行追償。 若起訴借款人，也就是被擔(dān)保人勝訴后，可申請(qǐng)執(zhí)行，但你提到借款人現(xiàn)有房產(chǎn)已有抵押，那么，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)先于你的債權(quán)的，所以即使拍賣該房產(chǎn)，所拍賣的價(jià)款也優(yōu)先償還銀行的抵押，若有剩余，再償還你的債權(quán)。
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1、擔(dān)保人承擔(dān)的往往是兜底的責(zé)任，所以權(quán)利保障十分困難。擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不能履行還款的時(shí)候，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種。 2、一般償還的時(shí)候，區(qū)分一般保證還是連帶保證。如果是連帶責(zé)任保證，可以選擇從借款人和擔(dān)保人之間挑一個(gè)來(lái)還款，哪個(gè)容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個(gè)；如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償后仍沒(méi)有還清的剩余部分，則有擔(dān)保人來(lái)償還。如果擔(dān)保人和借款人之間沒(méi)有約定擔(dān)保方式或者擔(dān)保方式不是很明確的，擔(dān)保人就按照連帶責(zé)任來(lái)承擔(dān)責(zé)任。 3、基于此，擔(dān)保人確實(shí)不好當(dāng)，我們要明確貸款擔(dān)保人責(zé)任，根據(jù)自身的情況，量力而行進(jìn)行擔(dān)保。如果礙于面子或者不理性的擔(dān)保，會(huì)出現(xiàn)難以想象的后果。
房屋在租賃期內(nèi)買賣發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，不影響房屋租賃合同的效力，買受人要繼續(xù)履行租賃合同。
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原租房屋出賣后如何處理？房屋出賣以后原租賃應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，承租人將租金交付給新戶主即可。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租的，原所有權(quán)人有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，應(yīng)當(dāng)支付給新房東。
2021.01.30 120 -
擔(dān)保人被起訴后如何自保作為擔(dān)保人，如果被債權(quán)人起訴的，要根據(jù)具體的案情來(lái)確定如何進(jìn)行答辯的抗辯，主要可以考慮從擔(dān)保是否有效、是否已經(jīng)過(guò)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)期限、是否應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、應(yīng)如何承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等方面來(lái)進(jìn)行。
2021.03.05 343 -
房屋出賣以后原租賃應(yīng)如何處理房屋出賣以后原租賃關(guān)系不變，原租賃合同繼續(xù)有效。承租人將租金交付給新戶主即可。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租方未付房租的，原所有權(quán)人有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，應(yīng)當(dāng)支付給新房東。
2021.03.19 136
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擔(dān)保人房產(chǎn)被銀行起訴
如果借款擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂了借款擔(dān)保合同且還在擔(dān)保期內(nèi)，如果債務(wù)人沒(méi)有按照合同進(jìn)行正常還款，則債權(quán)人可以依法起訴擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)。 作為擔(dān)保人被起訴的話，首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題
2022-04-19 15,340 -
擔(dān)保人房產(chǎn)被銀行起訴怎么辦？
如果借款擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂了借款擔(dān)保合同且還在擔(dān)保期內(nèi)，如果債務(wù)人沒(méi)有按照合同進(jìn)行正常還款，則債權(quán)人可以依法起訴擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)。 作為擔(dān)保人被起訴的話，首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題
2022-03-29 15,340 -
擔(dān)保人房產(chǎn)被銀行起訴怎么辦
如果借款擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂了借款擔(dān)保合同且還在擔(dān)保期內(nèi)，如果債務(wù)人沒(méi)有按照合同進(jìn)行正常還款，則債權(quán)人可以依法起訴擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)。 作為擔(dān)保人被起訴的話，首先你要弄清被擔(dān)保人是否存在新貸還舊貸的問(wèn)題
2022-03-21 15,340 -
擔(dān)保人被起訴銀行會(huì)怎么處理
如果銀行起訴到法院要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，那么關(guān)鍵是在法院判決后銀行如何申請(qǐng)執(zhí)行。如果銀行覺(jué)得保證人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，有(甚至掌握了線索)現(xiàn)金資產(chǎn)(銀行存款、有價(jià)證券等等)，代償能力很強(qiáng)，就很有可能向法院申請(qǐng)
2022-04-21 15,340
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01:19
擔(dān)保人被起訴如何自保擔(dān)保人被起訴后，要積極履行債務(wù)，再向債務(wù)人追償。 通常，擔(dān)保包括兩種：一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。 如果是連帶擔(dān)保，出借人可以在借款人和擔(dān)保人兩個(gè)人之間，選擇一個(gè)來(lái)還款，誰(shuí)比較容易執(zhí)行，就選誰(shuí)； 一般擔(dān)保的話，則要先追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后，
30,426 2022.04.17 -
01:35
公司注銷后被起訴如何處理公司注銷后被起訴的，法院一般不會(huì)立案的，一般而言，企業(yè)注銷登記后，法人資格終止。不能以該項(xiàng)企業(yè)作為被告進(jìn)行訴訟。但債權(quán)人的債權(quán)能否得到法律保護(hù)，主要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析： 1、企業(yè)被注銷登記時(shí)，清算主體或第三人在工商管理部門承諾企業(yè)注銷登記
7,971 2022.09.05 -
01:26
被銀行起訴可以坐牢低債嗎行為人因欠債被銀行起訴不能坐牢抵債。坐牢亦即有期徒刑，屬于刑法中的一種刑罰，行為人必須構(gòu)成了刑法規(guī)定的罪名才有可能被判處有期徒刑。行為人與銀行之間構(gòu)成的是借貸的民事法律關(guān)系，行為人未按約定償還欠款的，承擔(dān)的是民事責(zé)任，不是刑事責(zé)任。因此一般
1,364 2022.04.17
