二手房交易稅費有什么規(guī)定
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' (1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?(2)增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.8%繳納。賣方承擔； (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔； (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔； (5)房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔； (7)房屋評估費：按評估額0.5%。'
二手房交易稅費規(guī)定：1、契稅：第一次購買90平方米以下的為1%；90-140平方米的為1.5%；140平方米以上的為房價的3%（第二套住房為3%）；2、增值稅：取得房屋產(chǎn)權(quán)兩年以上的，不足兩年的按房價的5.8%繳納。由賣方承擔；3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)兩年內(nèi)免征。
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二手房交易稅費規(guī)定是什么首先是契稅，契稅是由買方支付的。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣交易要向國家繳納契稅，無論是商品房還是二手房買賣都要繳納。一般來說，住宅類房屋按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，同時結(jié)合購房者的購房面積、是否第1次購房等因素
2020.07.02 215 -
二手房交易稅費規(guī)定是什么？二手房交易稅費規(guī)定是：3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
2020.10.30 176 -
二手房交易稅費規(guī)定2021根據(jù)我國相關(guān)的條例規(guī)定，2021二手房交易稅費規(guī)定：買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房價百分之一點五繳納；一百四十平方米以上按房價百分之三繳納。賣方需要交營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征
2021.03.28 5,065
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二手房交易規(guī)定？二手房交易的稅費規(guī)定是什么？
1、市地稅局有關(guān)負責人表示，過去二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了，過去征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。 2、相當于原來營業(yè)稅負擔是5%，營改增以后的稅收負擔是4.76%。過去10
2021-07-08 15,340 -
二手房交易稅費規(guī)定？
1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房
2022-05-06 15,340 -
二手房交易稅費規(guī)定
二手房交易稅費的產(chǎn)生主要包括以下4種情況：二手房交易稅費一．正常過戶1.營業(yè)稅營業(yè)稅：（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5營業(yè)稅年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)
2022-02-11 15,340 -
二手房交易稅費規(guī)定是什么
二手房交易稅費規(guī)定 1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人
2022-03-08 15,340
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01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,611 2022.04.25 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
