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非法轉讓土地應承擔什么樣的法律責任

2022-07-18 14:34

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青海在線咨詢顧問團

2022-07-18回復

根據《土地管理法》第七十三條規(guī)定,買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。 農村土地分為很多種,承包林地、承包耕地、承包荒地等等,目前我國農村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的,但是能夠依法進行土地承包經營權流轉。 《農村土地承包法》第32條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

非法轉讓土地使用權的法律責任是需要承擔罰款。法律規(guī)定,國有土地使用權人不按照批準的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地,并處以罰款。

章法律師

廣東律參律師事務所

非法轉讓土地屬于違法行為。非法流轉土地的行為,根據情節(jié)輕重程度,可進行行政處罰,甚至會受到刑事懲罰。非法轉讓土地的責任人如果屬于政府公務員或者其他行政監(jiān)察對象,依法應給予行政處分。行政機關及其公務員買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,對有關責任人員給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)較重的,給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的,給予開除處分。以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉讓、倒賣土地使用權,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役。

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