債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)人能否解除抵押登記？
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答：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。根據(jù)你所說的情況來看，你名下的房屋設(shè)定的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記的解除手續(xù)。由于債權(quán)已轉(zhuǎn)讓，這也需要債權(quán)受讓人梁某的協(xié)助。對于此糾紛，你可以與張某、梁某先行協(xié)商，請求二人協(xié)助。如果他們不協(xié)助，你可以把二人一同起訴到法院，要求二人共同協(xié)助你辦理房屋抵押登記解除，法院將會作出裁判，責(zé)令其在限期限履行協(xié)助義務(wù)。到時如果還不履行裁判義務(wù)，則法院會對其采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，重者還可能涉嫌拒不執(zhí)行判決裁定罪，進(jìn)行刑事懲罰。
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抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。因此，抵押權(quán)作為一項權(quán)利，抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨之轉(zhuǎn)讓。債權(quán)讓與別名又稱債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指債的關(guān)系不失其統(tǒng)一性，債權(quán)人通過讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。債權(quán)讓與，是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。
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債權(quán)人能否只轉(zhuǎn)讓債權(quán)不轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一般來說，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)抵押人身份不同，仍可能存在另外一種情況即在本案債權(quán)人與債務(wù)人之外，由第三人將特定的財產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。
2021.01.16 295 -
抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具一定的條件，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓，
2021.01.31 649 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能否一并轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)能一并轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。需要提醒的是，建議在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時重新辦理抵押登記手續(xù)或者變更抵押權(quán)人登記手續(xù)。為了
2022.07.12 324
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抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債權(quán)人還能轉(zhuǎn)讓債務(wù)人的抵押物嗎
抵押權(quán)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后同時轉(zhuǎn)讓。因?yàn)榉梢?guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債權(quán)的權(quán)利也轉(zhuǎn)讓給受讓人。 抵押權(quán)屬于主債權(quán)的權(quán)利，所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)也會同時轉(zhuǎn)讓給受讓人。
2021-11-12 15,340 -
抵押權(quán)可否隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，能否轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)。因此，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021-11-25 15,340 -
抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具一定的條件，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押
2021-12-13 15,340 -
抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人
2021-03-12 15,340
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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,456 2022.04.17 -
01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,038 2021.04.25 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,842 2022.05.11
