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父母過世房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理

2022-09-07 21:45

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2022-09-07回復(fù)

需先辦理繼承手續(xù),要交費用。繼承相關(guān)手續(xù)如下:一、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有:一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費,按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

母親去世房產(chǎn)過戶如果屬于遺囑繼承或遺贈,需要提供給相關(guān)部門被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料,申請房屋過戶登記;如果是屬于法定繼承需要全部繼承人達成一致,提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、親屬關(guān)系證明,申請房屋過戶登記。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)有: 1、找房屋評估部門對房屋評估。繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估,評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 3、進行房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪結(jié)果果及附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有: (1)房屋所有權(quán)證書; (2)繼承公證; (3)繼承人身份證及復(fù)印件; (4)房屋所有權(quán)登記申請書。

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