買房逾期買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
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買房逾期付款要付哪些責(zé)任，商品房預(yù)售合同第七條是對購房人簽訂了購房合同之后，未按合同第六條的約定按期足額付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。對于購房人不履行合同第六條的約定，逾期付款應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任： 1、按逾期時間分別處理，但不作累加。 (1)合同中約定的購房人逾期的時間之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至購房人實際全額支付房價款之日止，購房人按日向開發(fā)商支付逾期付款違約金，違約金的約定應(yīng)按購房人逾期應(yīng)付款的萬分之幾，具體比率由雙方在簽訂合同時約定。 (2)超過合同中約定的付款日期一定的天數(shù)(一定的天數(shù)：指在購房合同中雙方協(xié)商約定并在合同中載明的天數(shù))，開發(fā)商有權(quán)解除合同。開發(fā)商解除合同，購房人應(yīng)按累計應(yīng)付款的百分之幾(百分之幾：指在購房合同中雙方協(xié)商約定，并在合同中載明的百分率)支付違約金。開發(fā)商要解除合同，購房人在得到開發(fā)商同意后，開發(fā)商可以不解除合同，但購房人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的付款期限之日起第二天起至購房人實際全額支付應(yīng)付款之日止，按日支付違約金。支付的違約金的比率不能小于第一條的規(guī)定比率。 2、雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時約定的其他方式。 3、雙方按上述方式不能達(dá)成協(xié)議，開發(fā)商可以單方解除合同并向購房人追索賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個時間需要將戶口遷出，那么屆時房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋買賣合同一方違約的，守約方可向違約方主張違約責(zé)任，其損失構(gòu)成主要包括： 雙倍定金或者違約金(注意：定金違約金不可并用，只能選擇其一，往往取價高者)、守約方已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。 一方違約的，另一方應(yīng)當(dāng)及時提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防房屋執(zhí)行困難或者不能執(zhí)行。
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商品房買賣逾期交付要承擔(dān)什么責(zé)任？商品房逾期交付的，開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。該責(zé)任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。但如果存在免責(zé)事由的，則不需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.03.21 158 -
買車逾期交車需要承擔(dān)什么責(zé)任依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買汽車簽訂合同后，如果沒有按合同約定的時間交車的，銷售方要承擔(dān)違約責(zé)任，合同有約定的按合同約定承擔(dān)，沒有約定的購車者可要求銷售者交納違約金。
2021.01.06 247 -
對方逾期交房要承擔(dān)什么責(zé)任逾期交房要付違約賠償責(zé)任。購房人不要求解除合同的，售房人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同、交付房屋，并按照合同約定向購房人支付違約金；購房人要求解除合同的，售房人應(yīng)當(dāng)返還購房款本金及利息，并按照合同約定向購房人支付違約金以及賠付其他相關(guān)損失。
2021.01.27 227
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買房逾期是付要承擔(dān)什么責(zé)任？
買房逾期付款要付哪些責(zé)任，商品房預(yù)售合同第七條是對購房人簽訂了購房合同之后，未按合同第六條的約定按期足額付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。對于購房人不履行合同第六條的約定，逾期付款應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任： 1、按逾期
2022-04-16 15,340 -
買方逾期辦理房產(chǎn)證要承擔(dān)什么責(zé)任
【逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任】 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
2022-01-31 15,340 -
房屋買賣賣方逾期辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任？
原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了
2022-03-15 15,340 -
買房逾期付款應(yīng)要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
買房逾期付款要付哪些責(zé)任，商品房預(yù)售合同第七條是對購房人簽訂了購房合同之后，未按合同第六條的約定按期足額付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。對于購房人不履行合同第六條的約定，逾期付款應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任： 1、按逾期
2022-04-16 15,340
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買房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,070 2022.04.17 -
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防衛(wèi)過當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任防衛(wèi)過當(dāng)，是指防衛(wèi)行為明顯超過必要限度造成重大損害的應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的犯罪行為。防衛(wèi)過當(dāng)?shù)牧啃蹋谭ǖ诙畻l第二款規(guī)定，“應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰”。但是對于在什么情況下減輕處罰，什么情況下免除處罰，我國刑法沒有做出明文規(guī)定。正當(dāng)防衛(wèi)過當(dāng)應(yīng)當(dāng)負(fù)刑
2,054 2022.04.17 -
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企業(yè)侵占學(xué)校財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任企業(yè)侵占學(xué)校財產(chǎn)的，需要承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵占學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)的校舍、場地及其他財產(chǎn)的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)伙斗毆、尋釁滋事，擾亂學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)教育教學(xué)秩序或者破壞校舍、場地及其他財產(chǎn)的，由公安機(jī)關(guān)給予
1,195 2022.04.17
