定西縣2017年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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補償標(biāo)準(zhǔn):征用土地按下列標(biāo)準(zhǔn)進行補償: (一)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的耕地(含園地、魚塘、藕塘,下同),土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍; (二)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍外的耕地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍; (三)征用林地、牧草地、葦塘、水面等農(nóng)用地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍; (四)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍; (五)征用未利用地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍。 征用土地的安置補助費按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (一)征用耕地,其安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; (二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍。但是,每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。 被征用土地上的附著物和青苗補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (一)青苗補償費按一季作物的產(chǎn)值計算; (二)被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償; (三)被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價補償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。
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被拆遷人的房屋被拆遷后,拆遷人依照相關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費。 1.房屋拆遷補償費 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補償金額(或者經(jīng)過評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 2.房屋拆遷安置費 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
2021年房屋拆遷補償包括: 1、被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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臨沂房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2017
1.草房每平方米補償1900元;2.磚瓦房每平方米補償2400元;3.搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;4.樓房(二層以上)每平方米補償3300元;5.地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn);
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2023年江西房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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定西縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍: 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵; 5、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收
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