房產(chǎn)抵押的擔(dān)保責(zé)任有哪些
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第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。具體可以咨詢法治中國律師網(wǎng)的在線專業(yè)律師
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一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
房產(chǎn)抵押擔(dān)保人的責(zé)任是擔(dān)保債務(wù)的按時履行，其擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及因為主債權(quán)而產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金以及為了實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。當(dāng)事人之間還有另外的約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行。
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