簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有哪些，中介費收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有哪些？ 1.有的中介自稱對房客不收取中介費，而向房東收取了代理費，對房客而言，真有這樣的免費午餐不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。 2.中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主把房源委托給中介，雙方簽訂合同，中介先行審查業(yè)主所有的證件，并先行付款，所有的風(fēng)險中介先行承擔(dān)，租客再跟中介簽租賃合同，如果因為中介不小心被騙導(dǎo)致房客被騙，中介要承擔(dān)所有的費用。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說出國、上班/老人，沒有時間打理房子。 3.不一定要見房東本人，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，原件不可能給中介公司。如果選擇的中介公司比較好，代理房源有時候比直接跟業(yè)主簽合同更好，比如，房東中途退租，押金/定金未必還給你，而中介代理是不可以中途退租的，否則要雙倍賠償。 4.選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因為不太正規(guī)的房子這些方面可能不會產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說配置物品/服務(wù)跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入。 5.長年租賃中介費不重復(fù)收取，北京市的中介費都是按照成交價一個月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個月的房租作為收費標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費.但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。
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房屋中介費注意事項有：注意中介機構(gòu)是否明碼標(biāo)價；注意中介是否亂加收費項目；注意中介收費標(biāo)準(zhǔn)是否合理；注意是否存在混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價；注意不要隱瞞公司和經(jīng)紀(jì)人私下交費。
中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。
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與中介簽訂合同注意哪些事項與中介簽訂合同注意事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力； 2、簽訂的合同應(yīng)明確規(guī)定與中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，以避免在項目實踐過程中發(fā)生爭執(zhí)； 3、中介費的支付期限和標(biāo)準(zhǔn)往往在中介合同中注明中介費的具體支付時間點、支付條件和支付方式。 二手
2022.04.13 991 -
房屋中介的中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔(dān)保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣
2023.02.23 423 -
房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定,書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000-1000元;技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高，但一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。以上標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性價格,即沒有強制性，國家鼓勵號召按照或
2021.03.26 803
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簽訂中介房屋租賃合同的注意事項
簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有：不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主
2022-04-21 15,340 -
簽訂中介房屋租賃合同有哪些注意事項
簽訂中介房屋租賃合同的注意事項有：不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主
2022-04-21 15,340 -
龍崗房屋租賃合同中介簽訂的注意事項時哪些？
中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費
2022-08-19 15,340 -
龍崗房屋租賃合同中介簽訂的注意事項時什么？
中介房屋租賃合同注意事項1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費
2022-08-20 15,340
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00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09
