房屋租賃合同2年了能起訴嗎
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民訴訟法有規(guī)定： 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。也就是說你在知道或應當知道你的合法權益被侵害后，必須在從知道起2年內(nèi)提起訴訟，如果在兩年內(nèi)你沒有提起訴訟，那么你將失去法院支持你訴訟請求的訴訟權利，也就是法院不會受理你的訴訟，但是你的實體權利還是有的，也就是說如果對方自愿履行，可以不受訴訟時效的限制。在兩年的訴訟時效內(nèi)，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，也就是你又擁有了兩年的訴訟時效。 如果你一直不知道你的合法權益被侵害，那么法院保護你訴訟權利的時間也是規(guī)定，民事訴訟法第一百三十七條第二款規(guī)定，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 還要補充一下，根據(jù)民事訴訟法第一百三十六條規(guī)定，下面幾種情況訴訟時效只有一年， (一)身體受到傷害要求賠償?shù)模?(二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的； (三)延付或者拒付租金的； (四)寄存財物被丟失或者損毀的。
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房屋租賃合同訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。
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房屋租賃合同書起訴狀房屋租賃起訴狀的要點：原告和被告的：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。請求事項：(寫明向法院起訴所要達到的目的)。事實和理由：(寫明起訴或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。
2020.07.23 610 -
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2021.02.03 199
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2022-10-20 15,340 -
出租共同租賃房屋簽了合同后能解除租賃合同嗎
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2021-12-24 15,340 -
房屋租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎
在大城市，租賃房屋居住是很常見的，而在租賃房屋的過程中也是經(jīng)常出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋的情況。那么，轉(zhuǎn)租房屋是否合法呢？承租人在租賃合同期限內(nèi)，是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人？請跟隨一起在下文中進行具體了解。一、轉(zhuǎn)租房
2022-03-25 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,325 2022.05.11 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,767 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
