公房拆遷有何補(bǔ)償？公房拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少？
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第一，搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對的是經(jīng)營性用房)。 按照建筑面積給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。 租客遇到拆遷，維權(quán)方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給予承租人補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
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我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。即在全國房屋拆遷沒有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況下，具體判斷時(shí)可參照被征收房屋周邊類似房屋的市場價(jià)值。
一、對房屋拆遷補(bǔ)償，購房職工個(gè)人才是惟一受益主體，其所受補(bǔ)償收益不再與原產(chǎn)權(quán)單位按比例分享。 二、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按照成本價(jià)補(bǔ)足房價(jià)款及利息，原購住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。
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公租房拆遷補(bǔ)償如何分配公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。 可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較
2020.05.05 370 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.01.13 1,020 -
房屋拆遷公房有拆遷補(bǔ)償嗎拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.04.03 301
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公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、法定程序和權(quán)利人的損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。拆除國家直管公房，拆除非住宅房屋，不結(jié)算差價(jià)；住宅按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑
2021-11-20 15,340 -
公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的
2022-10-16 15,340 -
公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少
我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的
2022-11-16 15,340 -
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物品，即房屋、機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；員工安置補(bǔ)償費(fèi)等。
2021-11-07 15,340
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01:09
公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的公租房拆遷可以獲得的補(bǔ)償主要包括以下幾種： 1、搬遷費(fèi)：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費(fèi)應(yīng)由出租人讓渡給承租人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂
984 2023.02.18 -
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,379 2022.04.17
