拆遷補償方式可以采取哪些形式
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《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”貨幣補償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對拆除依法批準的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過程中，拆遷安置費的發(fā)放對象，是在拆遷過程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應當作狹義的理解，除包括房屋所有權(quán)人外，還包括代管人、管理人以及對房屋享有承租權(quán)的承租人。
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目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。
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拆遷補償?shù)男问接心男?被征收人可以選擇貨幣補償?shù)男问脚c產(chǎn)權(quán)置換形式；還可以選擇貨幣與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合型的補償形式。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
2020.10.22 150 -
房屋拆遷中的拆遷補償可以有哪些形式？拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶
2020.11.01 275 -
經(jīng)濟補償金采取哪些形式經(jīng)濟補償金的具體適用情形包括： 1、勞動者因用人單位的原因被迫解除勞動合同的； 2、用人單位主動提議并與勞動者協(xié)商解除勞動合同的； 3、用人單位非過失性解除合同的； 4、經(jīng)濟性裁員的。
2020.11.02 151
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拆遷補償方式可以采取哪些形式
一般來說，房屋征收被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的前提是征收部門與被征收人協(xié)商一致簽訂安置補償協(xié)議，即征收單位同意房屋補償，雙方達成合意，不違背法律規(guī)定，可以用房屋
2022-01-22 15,340 -
拆遷人以什么方式對被拆遷人的拆遷補償可采取哪些形式
房屋拆遷的補償形式，是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有
2022-03-06 15,340 -
遺囑形式可以采取哪些方式
1、公證遺囑：遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。 2、自書遺囑：由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 3、代書遺囑：應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人
2022-03-23 15,340 -
拆遷補償?shù)姆绞娇梢圆扇∈裁礃拥姆绞?，適用什么樣的補償方式有哪些
《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨
2022-03-25 15,340
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合同的訂立采取什么方式根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，訂立合同的方式主要有：采取邀約和承諾方式兩種；要約通常是一方當事人希望和他人簽訂合同的意思表示，要約應該具備的條件有：內(nèi)容要明確并且具體、必須是特定人所為的意思表示；要約必須要向相對人發(fā)出、表明經(jīng)受要約人承諾，要約
2,462 2022.04.15 -
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拆遷補償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補償費用，應當由房屋評估人員進行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用，一般以市場價給負。 3、臨時安
3,577 2022.04.15
