父母把房子過戶給子女協(xié)議怎么寫
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建議擬定遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。甲方(遺贈(zèng)人、被撫養(yǎng)人):性別:出生日期:住址:身份證號(hào):乙方(受贈(zèng)人、撫養(yǎng)人):性別:出生日期:住址:身份證號(hào):甲方愿意將本協(xié)議第一條中所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方,并由乙方承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù);乙方愿意承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù),并愿意接受甲方遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),為此,就遺贈(zèng)撫養(yǎng)相關(guān)事宜,在雙方平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:第一條甲方所有的如下個(gè)人財(cái)產(chǎn)在甲方去世后贈(zèng)與給乙方:(1)房產(chǎn):(2)機(jī)動(dòng)車:(3)存款:(4)其他財(cái)產(chǎn):第二條乙方撫養(yǎng)義務(wù)的約定乙方負(fù)責(zé)甲方的吃、穿、住、行、醫(yī)療、養(yǎng)老等撫養(yǎng)義務(wù),撫養(yǎng)義務(wù)是指在生活上照顧、經(jīng)濟(jì)上給予幫助,精神上給予慰藉。具體為:飲食安排:乙方負(fù)責(zé)甲方一日三餐,飲食上應(yīng)照顧甲方年紀(jì)和習(xí)慣。生活安排:保證甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整潔、常洗常換。同時(shí)乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)元。醫(yī)療安排:乙方生病應(yīng)及時(shí)安排治療,住院等醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)元。其他安排。第三條遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方在甲方生前不得轉(zhuǎn)移、處置甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)在甲方去世之后30日內(nèi)辦理遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。不需辦理財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,乙方占有即視為已取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)。第四條遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的保管、管理和維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)遺贈(zèng)遺產(chǎn)的保管和維護(hù)責(zé)任,不得單方處置上述第一條列明遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于贈(zèng)與、買賣、設(shè)置抵押等)。遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)損壞或者甲方單方處置給第三方,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或收回;甲方拒不修理、更換或收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。因管理遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用以及遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)確需維修的,首先從甲方財(cái)產(chǎn)中支付,甲方財(cái)產(chǎn)不足于支付上述費(fèi)用的,由乙方承擔(dān)。第五條喪葬事務(wù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)甲方過世后的喪葬事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣吆惋L(fēng)俗辦妥甲方喪葬事務(wù)。辦理甲方喪葬事務(wù)的費(fèi)用首先由甲方去世后留下的財(cái)物支付,不足部分由乙方承擔(dān)。第六條遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行甲乙雙方一致同意指定村民委員會(huì)(居民委員會(huì))負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議書的履行。第七條本協(xié)議的解除雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議;一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒絕履行協(xié)議內(nèi)容,另一方可以本協(xié)議。如果乙方在甲方生前未經(jīng)其同意處置(包括但不限于贈(zèng)與、買賣、設(shè)置抵押等)甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)解除該協(xié)議。第八條違約責(zé)任甲方單方處置遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致本協(xié)議解除,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的扶養(yǎng)費(fèi);乙方無故不履行撫養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議解除,不得享有受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),已支付的扶養(yǎng)費(fèi)也不予退回。第九條本協(xié)議自簽訂之日成立,自公證之日起生效。第十條本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力;甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處辦事處留存一份。第十一條本協(xié)議其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方(簽字):乙方(簽字):簽訂日期:
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有3種解決方法。如下:1、通過出讓的形式過戶。也就是按照交易程序以出售的形式辦理過戶;2、通過贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。一般包括贈(zèng)與公證、房屋評(píng)估評(píng)估、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓;3、通過繼承轉(zhuǎn)移所有權(quán)。繼承轉(zhuǎn)移的,需要存在父母中的一方死亡的情況,否則無法使用。
把房子過戶給父母的手續(xù): 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。按規(guī)定,房屋贈(zèng)與時(shí)一定要采用書面的形式。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同,按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此,市民要注意的是,房屋贈(zèng)與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證,公證費(fèi)一般為總房?jī)r(jià)千分之一。辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記,應(yīng)提交下列證件:申請(qǐng)書;身份證件;原房。
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怎么把父母的房產(chǎn)過戶給子女
把父母的房產(chǎn)過戶給子女有兩種方式: 1.以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶,這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系,父母是賣方,兒女是買方,這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去辦理。 2.以贈(zèng)與的方式辦理房產(chǎn)過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈(zèng)與公證,然后辦理
2020.05.17 246 -
父母把房子過戶給子女離婚后怎么分
父母過戶給子女的房子離婚一般作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理。沒有約定或者約定不明確的,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外。
2021.04.18 622 -
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父母把房子過戶給子女協(xié)議書怎么寫
這屬于房屋贈(zèng)與,具體范本如下: 房屋贈(zèng)與協(xié)議范本: 贈(zèng)與人(甲方):身份證號(hào)碼: 受贈(zèng)人(乙方):身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方系關(guān)系,就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)充分自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與合
2022-03-18 15,340 -
父母離婚了, 父親把房子過戶給兒子怎么寫協(xié)議
1、過戶到你們兄弟兩的名下或?qū)戇z囑 2、父母離婚前的房子和商鋪是婚姻存續(xù)期間的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),父親一方如果放棄了自己的份額,那么產(chǎn)權(quán)屬于母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、如果母親去世,其財(cái)產(chǎn)則有第一順序:現(xiàn)任
2022-01-12 15,340 -
父母把房子過戶給子女
第一,房子屬于你父母的共有財(cái)產(chǎn)。首先一半屬于你母親,剩下的一半作為遺產(chǎn),由你母親,你和你奶奶繼承。除非你奶奶明確書面放棄繼承,不然不存在自動(dòng)產(chǎn)生的說法。你奶奶過生,她的那一份也是按照繼承進(jìn)行分配的。第
2022-02-01 15,340 -
父母把房子過戶給子女怎么辦
綜合來看,如果是準(zhǔn)備用于長(zhǎng)期自住的房產(chǎn),用房屋繼承過戶最劃算,其次是房屋贈(zèng)與過戶。但是如果是將來房產(chǎn)還準(zhǔn)備再次出售的話,由于贈(zèng)與過戶要繳納高額的所得稅,所以用買賣過戶反而比贈(zèng)與過戶更劃算。如果財(cái)產(chǎn)擁有
2022-01-27 15,340
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房子過戶協(xié)議怎么寫關(guān)于房產(chǎn)過戶協(xié)議,我們要了解以下三個(gè)方面。 首先,什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議?其實(shí)就是以協(xié)議的方式,來轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了:繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。 其次,房產(chǎn)過戶協(xié)議應(yīng)該怎么寫?房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應(yīng)包括
1,468 2022.04.17 -
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知,子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下:首先,子女在辦理房屋過戶前,需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。之后,子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后,才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理,也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程,而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù),需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書,申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15