二手房契稅如何計算家庭繳納多少比例
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首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定 契稅繳納標準受購房者房產(chǎn)擁有情況和所交易房屋的面積影響。 契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動的時候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買方繳納，繳納標準不同，繳納稅率依據(jù)購房者房屋擁有情況和房屋面積而定。具體的繳納標準和房屋認定方法請看下文講解。 契稅收取標準 1、若購買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房： ①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1% ②90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收； ③戶型面積＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。
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房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
公積金繳納比例在5％-12％內(nèi)計算。設(shè)區(qū)城市（主要指地級市）單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%（合計繳存比例為10%至24%），具體由各地根據(jù)實際情況確定。
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公積金繳納比例如何計算一、公積金繳納比例如何計算 （一）繳存基數(shù)：職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額/12； （二）繳存計算： 1、職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額； 2、職工個人住房公積金月繳存額=職工住房
2022.10.10 15,558 -
契稅完稅按什么比例繳納契稅完稅按以下比例繳納：90平內(nèi)契稅按1%的稅率繳納、農(nóng)村戶口免征；90平~140平內(nèi)契稅按1.5%的稅率繳納；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率繳納。
2020.05.12 215 -
二手房契稅如何算二手房契稅的基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，是由買方繳納的。 二手房契稅征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交
2020.09.23 176
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二手房契稅如何繳納？
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。
2022-06-18 15,340 -
二手房契稅要如何繳納
1、購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之 一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。 2、受理個
2022-05-20 15,340 -
二手房契稅要如何繳納？
1、購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之 一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。 2、受理個
2022-05-21 15,340 -
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯
2022-05-12 15,340
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2,155 2021.04.25 -
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五險二金繳納比例五險二金繳納比例如下： 1、養(yǎng)老保險金個人繳納8%，單位補充20%，存入個人賬戶，教師到了法定退休年齡可以領(lǐng)取養(yǎng)老金； 2、醫(yī)療保險個人繳納2%，單位補充6-10%，是職工生病作為醫(yī)療報銷用的； 3、失業(yè)保險個人繳納0.4到1%，單位補充1
11,107 2022.04.17 -
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社保公司繳納比例是多少公司繳納的社保一般為五險一金，比例如下： 1、養(yǎng)老保險。單位每個月為勞動者繳納21%，自己繳納8%； 2、醫(yī)療保險，單位每個月繳納9%，自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌； 3、失業(yè)保險，單位每個月繳納2%，自己繳納1%； 4、工傷保險，單
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