買(mǎi)房不當(dāng)?shù)美蚬偎緯?huì)怎么處理
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還是建設(shè)工程施工合同糾紛。不當(dāng)?shù)美请p方?jīng)]有法律關(guān)系。而問(wèn)題介紹是雙方有法律關(guān)系，只是多付款了，故應(yīng)以建設(shè)工程施工合同糾紛起訴。一般原告涉及已付款、代付款、損失的舉證，還涉及應(yīng)付款舉示。相互品跌就知道訴訟請(qǐng)求是否成立。還有原告要提出合同效力的主張，如果主張效力不正確，法院會(huì)釋明。一般釋明后，建議按法院釋明的合同效力改變合同效力的主張。
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不當(dāng)?shù)美m紛要打官司的，具體的程序應(yīng)當(dāng)是： 1、權(quán)利人可以準(zhǔn)備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院； 2、法院審查后受理； 3、雙方當(dāng)事人提供證據(jù)； 4、對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查； 5、最后進(jìn)行宣判。 當(dāng)事人提起訴訟還需要注意應(yīng)當(dāng)滿足起訴的法定條件，即： 1、原告要與案件有直接利害關(guān)系。 2、要有明確的被告。 3、要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等。 4、應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理的民事訴訟的范圍以及受訴人民法院管轄。
搜集相關(guān)證據(jù)，起訴維權(quán)，建議聯(lián)系律師詳細(xì)進(jìn)行交談，官司是否好打要視具體情況而定。不當(dāng)?shù)美?，是指沒(méi)有合法依據(jù)，有損于他人而取得利益。不當(dāng)?shù)美姆墒聦?shí)發(fā)生以后，就在不當(dāng)?shù)美伺c利益所有人（受害人）之間產(chǎn)生了一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即利益所有人有權(quán)請(qǐng)求不當(dāng)?shù)美朔颠€不應(yīng)得的利益，不當(dāng)?shù)美哂辛x務(wù)返還。這也就在雙方之間產(chǎn)生一種債的關(guān)系。
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應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況加以處理。利益原型尚存在的返還原物；利益原型不存在的償還價(jià)額。
