夫妻雙方共有房屋拆遷怎么分？
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夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補(bǔ)償安置分三種情況： 1、作價補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時，根據(jù)被拆遷房屋的實際測量的面積，并計算綜合評估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購房人根據(jù)需要，在支付一定的價格后，向拆遷人購買安置房。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可
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如果房產(chǎn)證書上面登記的是夫妻雙方，則需要雙方簽字，如果只記載一方，則只需記載方簽字即可。如果該合同是書面合同，只有一方的簽字，而沒有另一方的簽字或者蓋章，該合同是無效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書，沒有確認(rèn)書，該合同也是無效的。
夫妻財產(chǎn)分割必須依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。被拆遷房屋為私有房屋的，房屋所有權(quán)由夫妻雙方在結(jié)婚登記前取得的,被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人一方名下的,視為個人財產(chǎn),如果房產(chǎn)登記上是夫妻雙方的名字的,則視為夫妻共同財產(chǎn),由夫妻雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,則由人民法院判決。
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夫妻共有房屋拆遷協(xié)議可以由雙方簽字嗎？共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權(quán)受到限制，一方未經(jīng)配偶同意獨立實施的拆遷允諾配偶可以收回房權(quán)。
2021.03.23 160 -
房屋拆遷需要夫妻雙方簽字嗎如果房產(chǎn)證書上面登記的是夫妻雙方，則需要雙方簽字，如果只記載一方，則只需記載方簽字即可。如果該合同是書面合同，只有一方的簽字，而沒有另一方的簽字或者蓋章，該合同是無效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書，沒有確認(rèn)書，該合同也是
2022.04.16 1,966 -
夫妻雙方離婚怎樣分割共有的房屋夫妻雙方離婚分割共有的房屋： 1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以
2021.02.20 101
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夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補(bǔ)償安置分三種情況： 1、作價補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以
2022-03-21 15,340 -
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？
夫妻雙方離婚了，拆遷房怎么分？一般情況下，拆遷補(bǔ)償安置分三種情況： 1、作價補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以
2022-04-18 15,340 -
共有房屋拆遷協(xié)議書是否還要夫妻雙方簽字
共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字一般是無效的。既然該房屋是共有的，那么處分該共有房屋，需所有共有人簽字。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償如何分割？
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實物房屋補(bǔ)償進(jìn)行的，如回遷房屋或另行提供其他
2023-06-11 15,340
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怎么區(qū)分夫妻雙方的共同財產(chǎn)怎樣區(qū)分夫妻雙方的共同財產(chǎn)包括以下幾個方面： 1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是指具有婚姻關(guān)系的夫妻； 2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)； 3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得取得的的勞動報酬
630 2022.10.08 -
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夫妻雙方離婚房屋財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,517 2022.05.11 -
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,880 2022.04.15
