企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)要交納哪些稅費(fèi)
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交印花稅和個(gè)人所得稅。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,作為應(yīng)納稅所得額。
房產(chǎn)交易中,由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有: 1、契稅:一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購(gòu)房都是3%,不分面積。 2、營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人購(gòu)買超過2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅,其他的需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅。 3、印花稅:對(duì)于購(gòu)房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值。 4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取,由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔(dān)50%。 5、抵押登記費(fèi):個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)有: 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔(dān)50%。 2、個(gè)人所得稅。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)
一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi) 房屋轉(zhuǎn)讓需要以下稅費(fèi): 1、契稅:根據(jù)房屋面積的不同,稅率不同,最低稅率為1%; 2、交易服務(wù)費(fèi):具體按建筑面積,每平方米3元; 3、交易印花稅:稅率為0.05%; 4、注冊(cè)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。 二、房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
2020.04.23 277 -
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要交納哪些稅
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,各類型企業(yè)越來越多,我國(guó)也進(jìn)入全民創(chuàng)業(yè)的新階段,開公司、做股東成為追求財(cái)富增長(zhǎng)的新時(shí)尚。 企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交什么稅,我們一起來了解一下。 企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及到增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅種。 第一,轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入屬于企業(yè)
2020.03.10 360 -
企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅
企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按照現(xiàn)行稅法規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅,教育費(fèi)附加,地方教費(fèi)附加,土地增值稅,印花稅。受讓方:契稅:按成交價(jià)格的3-5%交納;印花稅:按轉(zhuǎn)讓合同金額的萬分之五交納。
2020.02.17 379
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)應(yīng)考慮哪些稅金
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)有哪些稅務(wù)手續(xù)
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)商品房都需要哪些稅收
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅金
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2022-04-15 15,340
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中,涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅,應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓,那么此時(shí)印花稅就是0,也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅,
6,386 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中,涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅,應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅,稅率是20%,按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi): 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為,對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅; 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅; 3、直系親屬贈(zèng)與,不需要繳納營(yíng)業(yè)稅; 4、非免征個(gè)人所得稅事由的,需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11