土地轉(zhuǎn)讓限制條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市場。 其次，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第19條規(guī)定，未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當符合： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;另外，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權(quán)證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地轉(zhuǎn)讓的限制條件有：已繳納土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證；簽訂書面的土地轉(zhuǎn)讓合同，受讓人不得改變合同載明的權(quán)利義務；具有批準權(quán)的人民政府審批公文。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件如下： 1、已經(jīng)被依法限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地，不得轉(zhuǎn)讓； 2、已經(jīng)被收回的土地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓； 3、其它共有土地使用權(quán)人未書面同意時，不得轉(zhuǎn)讓； 4、沒有依法領(lǐng)取土地使用權(quán)證。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制主要包括以下要件： 一、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓條件： 1、股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的全部或部分，無需經(jīng)股東會的同意； 2、原則上股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的全部或部分，但公司章程可以對股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)附加其他條件； 3、股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)必
2020.08.12 170 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件包括：全部繳納了土地有償使用費并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；按照有償使用合同約定進行投資開發(fā)應完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應形成工業(yè)用地或其他建設用地條件；經(jīng)批準準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并
2020.07.10 226 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓無條件轉(zhuǎn)讓有什么限制條件股權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓即是自由轉(zhuǎn)讓，發(fā)生在股東之間。根據(jù)《公司法》第七十一條，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到
2020.06.23 191
-
土地轉(zhuǎn)讓時限制條件
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市
2022-05-05 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓的限制條件
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市
2022-04-14 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有限制條件嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進入轉(zhuǎn)讓市
2022-04-15 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓有哪些限制條件
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓的限制條件為：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)
2022-12-31 15,340
-
01:10
非法轉(zhuǎn)讓土地追訴期限是多久訴訟時效是為了督促債權(quán)人及時地行使權(quán)力。非法轉(zhuǎn)讓土地屬于一般的民事糾紛。非法轉(zhuǎn)讓土地向法院起訴的訴訟時效為三年。三年的起算是從權(quán)利人知道或者應當知道自己的權(quán)利受到損害之日起計算。如果超過了訴訟時效，法院雖然會受理，但是如果對方以此來抗辯的話
1,807 2022.04.17 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
01:23
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,861 2022.04.15
