買房要求交違約金一定要付嗎
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買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。 根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。買受人逾期付款的違約責任，分為兩種： 1、逾期期限在雙方的約定期限內的，應當支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。 2、逾期期限超過約定期限的，可選擇： (1)合同繼續(xù)履行，買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金; (2)解除合同的，買受人應當支付違約金; (3)雙方另地約定。
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買房定金交了，因不買構成違約，在沒有簽訂合同的情形下，一般不用支付違約金。但是定金不會退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
購房者想退房不一定要支付違約金，退房需要支付違約金的情況主要為開發(fā)商并未違約，也沒有采取不當行為，而購房者執(zhí)意要求退房且開發(fā)拒絕就退房達成協(xié)議。
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要求退房需要支付違約金嗎違約退房需要支付違約金。違約金一般按照合同約定的數(shù)額設定，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額計算，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不得超過實際損失的30%。
2021.01.30 114 -
購房付定金后,不買需要付違約金嗎不需要,但是定金無法要回。定金和違約金在合同中并存的情況集中在商品房買賣及建設工程兩種合同金額較大的合同中，作為合同順利履行的一種擔保形式，有利于約束合同雙方的行為，但在其他形式的合同中較少同時出現(xiàn)。
2021.04.17 736
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買房交了定金就一定要付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一
2022-06-03 15,340 -
房產買賣違約一定要要付定金嗎
根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一
2022-10-18 15,340 -
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款要交違約金嗎
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司
2022-04-14 15,340 -
付定金不買房要付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一
2022-05-12 15,340
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合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時，應當向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應
1,692 2022.04.15 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內容承擔違約金的責任。但是需要注意的是，合同的違約金責任是約定的違約責任。只有
1,615 2022.04.17
