尚未取得房屋所有權(quán)或尚未取得所有權(quán)的房屋，在分割時(shí)如何確定歸屬
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對(duì)于尚未取得所有權(quán)或尚未完全取得所有權(quán)的房屋，根本無(wú)法涉及房屋所有權(quán)的歸屬及房屋分割問(wèn)題，即使當(dāng)事人對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬和分割作出約定，該約定也不發(fā)生法律效力。當(dāng)事人雙方只可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬協(xié)商解決，如果就上述方面問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，人民法院只可以就房屋的居住、使用作出判決，而不能對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決。法院不能處理產(chǎn)權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)歸屬，更不能加以分割。人民法院要么告之當(dāng)事人申請(qǐng)中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來(lái)再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)，再由爭(zhēng)議方另行起訴要法院處理。
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離婚時(shí)雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向法院提起訴訟。 如果雙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋的歸屬?zèng)]有爭(zhēng)議，能夠協(xié)商一致，人民法院可以對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬做出判決。
如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，但會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)房屋的裁判規(guī)則是對(duì)于離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，法院的裁判規(guī)則如下： 1、不得判決房屋所有權(quán)的歸屬； 2、應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人協(xié)商使用權(quán)為前提，判決確定使用權(quán)的歸屬； 3、其他相關(guān)的裁判規(guī)則。
2021.04.17 179 -
尚未取得所有權(quán)的按揭房屋離婚應(yīng)如何處理離婚時(shí)，尚未完成取得所有權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.14 149 -
對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的爭(zhēng)議房屋如何分割對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的爭(zhēng)議房屋可以到法院提起訴訟提起訴訟，由法院來(lái)判決；這種情況法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決房產(chǎn)先由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟，確定房產(chǎn)到底歸屬于誰(shuí)。
2021.03.06 103
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對(duì)于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，法院一般不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可另行向法院起訴。
2022-04-08 15,340 -
尚未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，法院一般不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可另行向法院起訴。
2022-05-02 15,340 -
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋如何處理?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情
2022-03-31 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋歸誰(shuí)分割
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-17 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
956 2022.04.15 -
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如何取得著作權(quán)我國(guó)《著作權(quán)法》在著作權(quán)取得上采取自動(dòng)取得制度。著作權(quán)的取得是指，作者如何獲得對(duì)自己創(chuàng)作的作品的專有權(quán)利，關(guān)于著作權(quán)的取得，由于各國(guó)法律制度的差異，在取得著作權(quán)上有不同的規(guī)定，主要分為以下三類。第一是注冊(cè)取得制度，第二是自動(dòng)取得制度，第三是
12,389 2022.04.17 -
01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,093 2022.04.17
