買二手房按揭過(guò)程流程是怎么樣的?
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按揭貸款的基本流程如下： 實(shí)地看房： 信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察； 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證； 產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)； 簽署合同： 銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶； 填寫(xiě)合同： 銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同； 繳費(fèi)義務(wù)： 銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)； 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶： 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)； 銀行放款。
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按揭貸款買二手房流程：首先要看房并簽訂購(gòu)房合同。其次到銀行申請(qǐng)二手房貸款。銀行審核后，需要向賣方支付定金。然后是物業(yè)交接和過(guò)戶。拿到房地產(chǎn)權(quán)證后，可以到銀行辦理房地產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)把錢貸到指定賬戶。
二手房按揭過(guò)戶流程是：買賣雙方將所有相關(guān)材料帶到銀行，將所有材料交給工作人員審核。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人資質(zhì)進(jìn)行審核，并根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格和貸款綜合限進(jìn)行審核。審核后由買方出具首付款證明，然后到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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二手房辦按揭的流程二手房需要向銀行遞交材料，提出申請(qǐng)，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后銀行會(huì)審批，然后就是交首付，辦理過(guò)戶，最后就是買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。申請(qǐng)材料就是買賣雙方帶齊身份證、戶口簿、結(jié)婚證，買方還需要攜帶經(jīng)濟(jì)收入證明、首付款證明，賣方需
2020.09.26 339 -
二手房辦按揭的流程一般情況下，辦二手房按揭時(shí)，如果買方要貸款，那要先得到賣方的同意。然后買賣雙方要帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房人的收入證明、銀行對(duì)賬單、出賣人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進(jìn)行貸款。銀行受理貸款后，買受人會(huì)把首付款打給賣方。并且銀行在受理
2022.04.13 646 -
按揭買房的流程是怎樣的按揭買房的流程： 1、查詢購(gòu)房資格; 2、準(zhǔn)備首付款和購(gòu)房定金; 3、看房選房; 4、交購(gòu)房定金; 5、交首付簽購(gòu)房合同; 6、辦理按揭手續(xù); 7、等待房屋交接。
2020.02.01 189
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買二手房按揭怎么過(guò)戶買二手房按揭過(guò)戶流程是什么
二手房買賣又稱股票房買賣，需要核實(shí)買賣雙方的資質(zhì)，然后簽訂房屋買賣合同，向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，銀行核實(shí)你的資質(zhì)。申請(qǐng)通過(guò)后，給你發(fā)同意貸款的批準(zhǔn)表，然后通知賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方先繳納相應(yīng)的契稅
2021-11-27 15,340 -
二手房按揭買房流程是怎樣的
二手房按揭買房具體操作流程如下： 1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版) 2、簽貸款合同，買賣雙方到中信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)?/p>
2022-04-07 15,340 -
如何按揭買房二手房按揭流程是怎樣的
二手房按揭買房具體操作流程如下： 1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版) 2、簽貸款合同，買賣雙方到中信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)?/p>
2022-04-28 15,340 -
二手房按揭過(guò)戶流程是怎么樣的
二手房貸款過(guò)戶流程：第1日遞交材料，提出申請(qǐng) 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。
2022-04-16 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
