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二手房遷移戶口的法律條件有哪些

2023-02-06 15:54

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2023-02-06回復(fù)

購買二手房應(yīng)注意的戶口問題 1、房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離。這應(yīng)該是引起戶口問題最關(guān)鍵的原因,如果房屋權(quán)屬管理和戶籍管理可以分離,戶籍糾紛就基本不會存在。 2、法院不能直接對戶口遷移作出民事判決。原房主不遷戶口,很難認定對方侵犯了當(dāng)事人的什么權(quán)利,無法對他提起民事訴訟。目前法院在審理房屋糾紛中,當(dāng)事人不能對戶口問題單獨提起訴訟,對戶口問題一般采取既不受理也不判決的方式,因此通過法律手段很難維護自己的權(quán)益。 3、現(xiàn)有的戶籍管理政策存在漏洞,難以應(yīng)對房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的戶口問題。由于遷移戶口采取的是自愿原則,原房主不遷,公安機關(guān)也無法勸說。正是很多政策漏洞,導(dǎo)致了現(xiàn)實生活中執(zhí)行和操作的困難,從而引發(fā)戶籍問題和積怨。

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公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件并辦理落戶手續(xù)。

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