農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員能否享有宅基地使用權(quán)
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農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地?！币簿褪钦f(shuō)，宅基地使用權(quán)以“戶(hù)”為單位享有，由家庭成員共同共有，共同使用，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在，家庭成員不得請(qǐng)求分割，而家庭個(gè)別成員的死亡，并沒(méi)有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡，宅基地使用權(quán)由本戶(hù)其他家庭成員繼續(xù)共同享有，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。另一方面，若該戶(hù)人員均去世或不再擁有農(nóng)村集體成員身份，其宅基地的使用權(quán)由所屬的農(nóng)村集體收回。
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非集體經(jīng)濟(jì)組織成員一般不能取得宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，村民申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)當(dāng)以戶(hù)為單位向該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，如沒(méi)有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，則向所在的村民小組或村民委員會(huì)提出宅基地申請(qǐng)。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
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非集體組織成員能否繼承宅基地非集體組織成員不能繼承宅基地，因?yàn)檎厥羌w組織所有，所有權(quán)只能在組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。但是公民的房屋是公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承。即宅基地上的房屋是可以繼承的。
2021.01.01 230 -
非集體組織成員能否繼承宅基地不能。首先，根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，所以宅基地的所有權(quán)不可能被繼承，無(wú)論主體是誰(shuí)；其次，如果該非集體組織成員是原宅基地使用權(quán)人的合法繼承人，那么其可以合法繼承宅基地的使用權(quán)。但是，這種情況有一個(gè)
2022.04.12 1,443 -
非集體組織成員能否繼承宅基地?非集體組織成員不能繼承宅基地，但可以依法繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條，因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交
2020.08.28 250
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非集體經(jīng)濟(jì)組織成員可否得到宅基地使用權(quán)
國(guó)家曾經(jīng)允許非集體組織成員獲得宅基地使用權(quán)。1988年修訂的《土地管理法》曾在第41規(guī)定：城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民建住宅，需要使用集體所有的土地的，必須經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，其用地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如何收回宅基地使用權(quán)
1、為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，
2022-11-11 15,340 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地使用權(quán)嗎?
1、為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，
2022-11-07 15,340 -
集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)村宅基地的使用權(quán)嗎
1、為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，
2022-11-13 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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農(nóng)村村民一戶(hù)能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶(hù)一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶(hù)農(nóng)村村民一
4,087 2022.05.11 -
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,941 2022.04.17
