我媽在外買了套租賃房，當(dāng)時(shí)還簽了份房屋協(xié)議，現(xiàn)在我媽新買的房子動(dòng)遷了，那么這份協(xié)議還有用嗎？
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戶口和繼承權(quán)是沒有直接關(guān)聯(lián)的。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。 包括兩種含義： （1）客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。 ?。?）主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時(shí)，繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實(shí)性、財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時(shí)開始。 《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條明確規(guī)定，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。繼承權(quán)必需具備（1）必需是公民死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)。（2）必需是公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。
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媽媽的房子若是在婚前過戶給了你，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方無關(guān)，不需要您媽媽在離婚協(xié)議上說明。若是婚內(nèi)過戶給你，如果明確約定只贈(zèng)與你，也屬于你單方所有，否則一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要媽媽在離婚協(xié)議上明確是否只贈(zèng)與一方。
如果房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，并且不存在無效或者可撤銷的情形，那么原則上買賣雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行各自的義務(wù)。賣方支付價(jià)金、賣方交付房產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán)，不會(huì)發(fā)生退款等情形。但是如果賣方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況，買方可以解除合同并要求賣方退款。
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我爸媽之間的離婚協(xié)議書還在用嗎父母辦理離婚的，可以在離婚協(xié)議上約定將房屋贈(zèng)與兒女，兒女若接受贈(zèng)與的，還需要辦理房屋的變更登記手續(xù)。因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)只有變更登記以后，才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，所以還需要去房管局辦理房屋變更手續(xù)。
2021.03.15 141 -
房屋買賣協(xié)議簽了后還能再改嗎房屋買賣協(xié)議簽了后是可以再改的。 1、如果對(duì)方同意進(jìn)行修改的，則可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時(shí)間重新簽訂了一份新的購(gòu)房合同。 2、如果對(duì)方不同意修改，則單方是不能對(duì)合同進(jìn)行修改的。
2021.03.10 208 -
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議了買房子收了定金還能退嗎簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書屬于合同。已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還。
2021.01.05 214
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我媽媽叫我去拆遷，現(xiàn)在要簽了個(gè)拆遷協(xié)議，現(xiàn)在要簽什么協(xié)議怎么辦
如果房屋是屬于你的，那么你媽媽沒有你的授權(quán)委托，簽訂的拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)屬于無效的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇
2022-01-19 15,340 -
我媽媽給我擔(dān)保貸款買房子，我現(xiàn)在還在還房貸我還能把房子賣掉嗎？
一，你媽是借錢，不是欠錢，應(yīng)當(dāng)寫借條，不是寫欠條。二，在借條上簽字做擔(dān)保人就必須要負(fù)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任就是借款人到期無法還清借款，擔(dān)保人要負(fù)責(zé)償還借款，擔(dān)保人還清借款后，有權(quán)向借款人追償。三，出借人向
2022-02-12 15,340 -
我買房子，要拆遷，但是我媽媽簽字了，我該怎么辦
你媽媽是否認(rèn)可拆遷協(xié)議，如果不認(rèn)可，需要起訴弟弟和房管局，主張他們簽訂的征收協(xié)議無效。當(dāng)然這個(gè)官司有一定難度，即使委托書沒有你媽媽的親筆簽名，但她實(shí)際認(rèn)可委托代理的行為，或者自己搬出了被拆遷房屋，同時(shí)
2022-01-28 15,340 -
我媽媽名下的房子我有份嗎
就目前的情況看，如無特殊情況，你無權(quán)取得關(guān)于房屋的遺產(chǎn)。 一、該房產(chǎn)可能是屬于你媽媽以前老公和你媽媽的共同財(cái)產(chǎn)，也可能是不是，但無論是不是，都不是你爸爸和你媽媽的共同財(cái)產(chǎn)，也就是說，你媽媽在世時(shí)，你爸
2022-03-13 15,340
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17 -
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在外地買了房子怎么落戶在外地買了房子落戶的方式如下： 第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)； 第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》； 第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證和《戶口遷移證》到
2,527 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
