房屋買賣公證申請應(yīng)提交哪些材料?
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房屋買賣公證屬于涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù),根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料: 申辦房屋買賣合同公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: 1·申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2·賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3·出賣共有的房屋,賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4·草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬; 5·單位購買私房的,買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件; 6·公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖,房屋管理部門對房屋的估價報告等。 經(jīng)審查,公證處認(rèn)為當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,意思表示真實(shí),合同內(nèi)容和形式真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)及時出具公證書。
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根據(jù)《公證程序規(guī)則》規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: (1)申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件等。
申請遺囑公證要提供以下材料: 1、戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷戶口的,應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明; 2、遺囑涉及的財產(chǎn)清單及財產(chǎn)的所有權(quán)證明; 3、遺囑書。 4、遺囑公證申請書(申請書內(nèi)容應(yīng)包括:遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產(chǎn)狀況等); 5、其他認(rèn)為需要提供的證明、材料。
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申辦房屋買賣合同公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: (1)申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出賣共有的房屋,賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意
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