婚前買房婚后一起還貸款離婚后怎么分
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婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時夫妻雙方要離婚，怎么分割這個房產(chǎn)呢有些律師認為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對于婚后用共同財產(chǎn)還貸的那部分款項，應(yīng)該算作夫妻共同財產(chǎn)予以分割，還有，對于房屋增加的價值，也應(yīng)該算作共同財產(chǎn)予以分割。這樣的觀點是沒有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒有搞清增值和收益的區(qū)別。婚前一方按揭購房，支付了首付，這時候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因為所謂按揭購房，就是購房者從銀行借款，用于支付房價，而且，是一次性將房價款結(jié)清了，房屋完全歸購房人了。
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1、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有，且需對另一方進行補償。 2、婚后用夫妻共同財產(chǎn)貸款買房的，視為夫妻的共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割；協(xié)商不成的，申請法院依法判決。
1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時女方可以分割婚后還貸的部分 3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。
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2021-12-27 15,340 -
婚前買房婚后一起還貸款離婚怎么分
一方婚前以個人財產(chǎn)買房，支付了首付款并向銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
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