關于房子出售過戶給父母的問題
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因是直系親屬，析產贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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雙方自愿離婚，但是父母不給戶口本的，可以到公安派出所戶籍辦理窗口辦理戶籍證明，攜帶加蓋公章的戶籍證明到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)即可。
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關于父母贈與子女房產證明的問題構成要件： 1、甲方(贈與人)、乙方(受贈人)； 2、贈與物； 3、贈與物的交割(寫明交割的條件等等)。 4、違約責任； 5、生效日期；等等。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人接受贈與的合同，具有救災、扶貧、助殘等公益、道德
2021.01.09 448 -
父母把房子過戶給孩子還屬于父母的房產嗎不屬于。住房權益屬于誰,是看房產證登記人名字,不看別的。如果住房辦理了過戶手續(xù),重新辦理了孩子名義房產證,此時住房產權發(fā)生了轉移,屬于房產證登記人(孩子)合法擁有的財產,權益受法律保護。
2020.01.07 503 -
房產過戶給子女過戶問題過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子女。稅費
2020.12.17 271
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父母的房子過戶給兒子問題
通產該情況下，關于繼承房產的出售問題，具體解答如下： 1、繼承取得父母的房產的，房產過戶后即可以出售。 2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權。 3、將房屋人被繼承人名下過戶到繼
2022-05-01 15,340 -
父母房子過戶給女兒的問題
在回答你的問題先弄清以下問題，1女兒是否成年人？2過戶時是否要求女兒條件？ 如果你女兒未成年，則不能要回；如果女兒是成年人，且過戶時未附任何條件，則在法律上視為贈與，而贈與屬于不可撤銷的，除非尚未過戶
2022-05-07 15,340 -
子女將房產過戶給父母的問題
關于你的子女怎么繼承父母房產的問題是這樣的，應該先看去世的人生前有無遺囑，有遺囑的，應按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分 第一順序（配偶、子女、父母）和 第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外
2022-07-07 15,340 -
父母過戶房子給子女哪方出售
因是直系親屬，析產贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交
2022-03-29 15,340
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如何把房產過戶給父母親屬之間房產的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,463 2022.04.15 -
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子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,229 2022.04.15 -
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如何將父母的房產過戶到子女房產是家庭的重要財產之一，多數(shù)父母會選擇把房產過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉讓房產給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產轉讓合同。房產轉讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責
7,436 2022.04.15
