宅基地轉(zhuǎn)讓的基本條件?
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村內(nèi)轉(zhuǎn)讓而言，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，必須同時(shí)具備以下條件的：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）轉(zhuǎn)讓人（賣(mài)的人）與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地且符合宅基地分配條件（4）轉(zhuǎn)讓行為須征得本集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毰c合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地需要具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能申請(qǐng)，具有極強(qiáng)的人身依附性。轉(zhuǎn)讓條件：1.受讓主體資格條件；2.遵循一戶(hù)一宅原則；3.相關(guān)審批手續(xù)。
通常所說(shuō)的“宅基地”，是指農(nóng)村村民經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地三種類(lèi)型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。宅基地可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)璺弦欢l件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件農(nóng)村宅基地不歸個(gè)人所有，是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。農(nóng)村宅基地經(jīng)過(guò)審批手續(xù)，可以在同一經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。
2020.10.09 224 -
宅基地轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)：乙方（受讓方）身份證號(hào)： 甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、宅基地坐落、面積甲方將原焦顯云的宅基地坐落于楊許路葛莊段東側(cè)，葛莊村委會(huì)西南第一條胡同東側(cè)
2022.09.29 312 -
申請(qǐng)宅基地的基本條件申請(qǐng)宅基地要滿(mǎn)足下列條件之一： 1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的。 2、農(nóng)村村民戶(hù)除身邊留一子女外，其他子女確需另立門(mén)戶(hù)而已有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的。 3、經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶(hù)無(wú)住房的。 4、集體組織招聘的技術(shù)
2020.09.12 175
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宅基地轉(zhuǎn)讓的條件
宅基地轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、取得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、受讓人沒(méi)有宅基地使用權(quán)； 3、受讓人符合申請(qǐng)宅基地的條件； 4、受讓人為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員或外部成員。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六
2022-06-05 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件？
宅基地不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)讓也需滿(mǎn)足很多條件，比如根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，只能由宅基地使用權(quán)人行使，依法不得買(mǎi)賣(mài)。宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨殱M(mǎn)足下列條件：第一，轉(zhuǎn)讓
2022-03-26 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓條件？
一般宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征
2022-05-07 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓條件
根據(jù)《土地管理法》第八條，城市地區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定的國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自有土地、自有山地，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使
2022-01-04 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)潜仨氁獫M(mǎn)足以下條件： 1、需要經(jīng)過(guò)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒(méi)有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,584 2022.04.17 -
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宅基地分戶(hù)的條件宅基地分戶(hù)的條件如下： 1、年滿(mǎn)18周歲，即分戶(hù)最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請(qǐng)； 2、必須有住宅，想要自立門(mén)戶(hù)必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨(dú)立生活的能力； 3、非獨(dú)生子女，獨(dú)生家庭由于只有一個(gè)子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,104 2022.05.11 -
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宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房人名義上是買(mǎi)房，實(shí)際上其實(shí)是買(mǎi)地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,214 2022.04.15
