貸款的時(shí)候可以更改他項(xiàng)權(quán)證嗎？
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購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷(xiāo)《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會(huì)要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書(shū)，如果房屋所有人(或購(gòu)房者)向銀行申請(qǐng)貸款，就需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給銀行方可辦理。
如果是房貸的話，正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個(gè)星期左右，最后等放款一個(gè)星期左右。
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貸款還清他項(xiàng)權(quán)證可以收回嗎？貸款還清他項(xiàng)權(quán)證能收回。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。法律規(guī)定他項(xiàng)權(quán)利證的意思是由房管部門(mén)核發(fā)由抵押權(quán)人所持有的一種權(quán)利的證書(shū)，這樣的一種證書(shū)，實(shí)際上就是證明抵押權(quán)人享有他項(xiàng)權(quán)，這實(shí)際上也是一種法律方
2021.08.28 236 -
抵押貸款的他項(xiàng)權(quán)證他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有
2020.07.17 718 -
他項(xiàng)權(quán)證在我國(guó)可以抵押貸款嗎在我國(guó)抵押出他項(xiàng)權(quán)證是可以的。向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的辦證大廳申請(qǐng)他向權(quán)登記，就是抵押登記。
2020.12.15 213
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貸款的時(shí)候可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-03 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證幾天可以更改
房管所出現(xiàn)場(chǎng)后7個(gè)工作日，就能下來(lái)他項(xiàng)權(quán)利證。帶著身份證填房管所給的表就可以了，請(qǐng)參照。
2022-08-02 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證什么時(shí)候能給他貸款
1、他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。 2、他項(xiàng)權(quán)證指在后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的是兩回事。
2023-02-08 15,340 -
我貸款還清他項(xiàng)權(quán)證貸款可以嗎
貸款還清后他項(xiàng)權(quán)證還不可以借款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車(chē)輛等;他項(xiàng)權(quán)利證不符合銀行貸款的條件;辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件;2
2021-04-15 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:10
離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎離婚后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)是可以變更的。即使在離婚后，父母仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)，這是撫養(yǎng)權(quán)變更的法律依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)了法律所規(guī)定的應(yīng)當(dāng)對(duì)撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更的情形時(shí)，父母中的一方可以向法院提起訴訟，法院按照最有利于子女身心健康的原則做出變更撫養(yǎng)權(quán)的判
1,313 2022.04.17 -
01:08
離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)是有機(jī)會(huì)進(jìn)行更改的。關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)還能否要回來(lái)有兩種方法。第1種方法就是和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，如果雙方都同意對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更，那么雙方就可以變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，最好是簽訂一份規(guī)范的撫養(yǎng)權(quán)變更
764 2022.04.17
