租房合同不簽退房押金算違約金嗎
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會支持。
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租房簽訂合同后違約租金按照合同的約定進(jìn)行退還，租房押金不退，當(dāng)事人可以通過自行協(xié)商、申請調(diào)解、提起民事訴訟等方式，請求收受押金的一方合理退還相應(yīng)的押金。
租房子押金不退是否合法，要看房東不退還押金的原因是什么。如果簽訂租房合同時，約定了押金的性質(zhì)以及使用規(guī)則，則按照合同約定處理。如規(guī)定押金作為租賃預(yù)付款，則必須返還。若合同中沒有明確約定押金的性質(zhì)，押金即作為房屋及房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)的擔(dān)保金，如果在租賃期間房屋內(nèi)的物品設(shè)施等發(fā)生財產(chǎn)損失，則房東可從押金里扣除，若沒有造成損失，房東應(yīng)在租賃關(guān)系到期解除且租客遷走、點清并付清所有費用時將押金退還。若房東沒有任何理由拒不退還押金就是違法行為，租客可以通過協(xié)商解決，若協(xié)商無效，可提起訴訟，交由法院處理。
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租房合同違約押金退還嗎有可能不退，或者扣除違約責(zé)任后，退部分;如押金無法覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金： 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等
2021.02.18 491 -
租房簽訂合同后違約租金退么租房押金不退如何處理租房簽訂合同后違約租金退不退要根據(jù)租房合同的規(guī)定，押金不退的話可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，再通過訴訟的方式解決。
2021.03.30 264 -
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租房簽訂合同后違約租金退嗎租房押金不退怎么辦
租房簽訂合同后違約租金按照合同的約定進(jìn)行退還，租房押金不退，當(dāng)事人可以通過自行協(xié)商、申請調(diào)解、提起民事訴訟等方式，請求收受押金的一方合理退還相應(yīng)的押金。
2022-06-06 15,340 -
租房合同不退押金怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行
2022-03-25 15,340 -
租房合同不退押金怎么辦房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行
2022-04-23 15,340 -
租房合同違約押金退還嗎
租房合同違約的，如果是房東違約，押金應(yīng)當(dāng)退還，不過如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的
2022-10-15 15,340
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租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,469 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15
