拆遷單位什么情況下可以申請拆遷
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拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應(yīng)當向市房屋拆遷管理部門提交下列文件：(一)建設(shè)項目批準(備案、核準)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。第一款第(三)項規(guī)定的國有土地使用權(quán)批準文件是指市人民政府依法作出的收回國有土地使用權(quán)的決定文件。第(四)項規(guī)定的拆遷方案應(yīng)當對臨時周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房作出安排;需要新建安置用房的，應(yīng)當提供安置用地批準文件。其中，異地新建安置用房的，應(yīng)當提供安置用房建設(shè)進度計劃。第(五)項規(guī)定的拆遷補償安置資金按照拆遷預(yù)算的80%確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入;不足部分由拆遷人在市房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足。凈地出讓或者土地儲備需要拆遷房屋的，申請人應(yīng)當提供市人民政府有關(guān)同意出讓或儲備的批準文件，以及安置用地批準文件和第一款第(四)項、第(五)項規(guī)定的材料。
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可以強拆的情況包括：法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。強制拆遷是以補償決定為依據(jù)的，如果政府沒有補償?shù)臎Q定，任何單位都不能采取強制措施進行拆遷。被征收人必須給予被拆遷人一定的貨幣補償、產(chǎn)權(quán)交換住房和周轉(zhuǎn)住房。
被征收人在法定期限內(nèi)，不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在賠償決定確定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，依法向人民法院提出強制執(zhí)行的申請。如果當事人違反了土地管理法，并且阻礙了國家建設(shè)用地征收的。
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政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷政府可以申請法院強制拆遷的情況包括：被征收人在法定期限內(nèi)，不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在賠償決定確定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法向人民法院提出強制執(zhí)行的申請。如果當事人違反了土地管理法，并且阻礙了國家建設(shè)用地
2022.04.17 1,262 -
什么情況下可以強制拆遷嗎？被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
2020.01.06 258 -
什么情況下強制拆遷一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。 二、強制拆遷以補償決定為前提。 三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。 四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行： 1、明顯缺乏事實根據(jù); 2、明顯缺乏
2020.05.26 204
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什么情況下拆遷單位可以辦理拆遷
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應(yīng)當向市房屋拆遷管理部門提交下列文件：(一)建設(shè)項目批準(備案、核準)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準文件
2022-03-16 15,340 -
什么情況下可以申請拆遷安置補助，對于申請拆遷安置
一、根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定，私有房屋和已購公有住房自住人、執(zhí)行本市規(guī)定租金標準的出租住房的承租人住房確有困難的(以下統(tǒng)稱住房困難戶)，可以按照以下規(guī)定申請拆遷安置補助： (一)住房困難戶申請拆遷安置
2022-04-09 15,340 -
什么情況下可以申請拆遷安置補助，對于申請拆遷補助
一、根據(jù)《辦法》第三十條規(guī)定，私有房屋和已購公有住房自住人、執(zhí)行本市規(guī)定租金標準的出租住房的承租人住房確有困難的(以下統(tǒng)稱住房困難戶)，可以按照以下規(guī)定申請拆遷安置補助： (一)住房困難戶申請拆遷安置
2022-04-16 15,340 -
什么情況下可以申請拆遷行政裁決？
對拆遷決定不服的，可以申請拆遷糾紛行政復(fù)議，復(fù)議機關(guān)受理后作出行政裁決。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2021-11-24 15,340
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01:11
什么情況下強拆不違法強拆，不一定是違法行為。如果拆除的是違法建筑，同時拆除單位已經(jīng)依法履行了相關(guān)的公告職責(zé)，這時候強拆行為就不會構(gòu)成違法行為。違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)請求拆除單位賠償自己的損失。強拆主要是指行政強拆，是政府部門強制拆除建筑物等不動產(chǎn)的行為。根據(jù)
1,523 2022.04.17 -
00:57
拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補償后搬遷的原則，處理拆遷補償事宜。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
