集資房產(chǎn)權(quán)證全部是自己的單位嗎
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產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應認定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔相應的責任。
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集資建房能辦理房產(chǎn)證，集資房可以由當?shù)丶Y房建設單位辦理大產(chǎn)權(quán)證。辦理完大產(chǎn)權(quán)證后，如果買賣房屋的，買賣雙方人應當憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
單位集資房能辦房產(chǎn)證。一般職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。但是如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證（包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）領(lǐng)取后，可以自由上市交易。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十四條規(guī)定，距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。
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單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎單位集資房不能辦房產(chǎn)證。集資房指的是企業(yè)和事業(yè)單位為了解決公司內(nèi)部的職工的住房問題，企事業(yè)單位用所擁有的劃撥的土地的使用權(quán)利，和一部分的資金把部分向內(nèi)部的職工籌集的資金所建成的房產(chǎn)，建成以后用比較低的價格把它轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房是不能在市
2022.04.16 3,012 -
單位全額集資房算是福利房嗎不是。全額集資房不是福利房，福利房開發(fā)的資金是單位支付的，而集資房是由單位的職工和單位共同出資的，現(xiàn)在國家已明令禁止集資房子交易，所以全額集資房不算福利房。
2020.12.23 866 -
集資房能自己可以辦理房產(chǎn)證嗎集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓，并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，
2021.03.12 445
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單位集資房可以自己辦理房產(chǎn)證嗎
你的情況需要分情況分析。因為：集資房屬經(jīng)濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。如果職
2022-03-19 15,340 -
房改房的產(chǎn)權(quán)證全部產(chǎn)權(quán)是自己的嗎
房改房的全部產(chǎn)權(quán)屬個人所有嗎，單位的福利房屬于房改房，一旦私有化，產(chǎn)權(quán)就屬于個人。二手單位福利房出售，單位無權(quán)收回。房改房的全部產(chǎn)權(quán)屬個人所有嗎，主要內(nèi)容如下： 1、一般在1995年以前實行房改的，所
2022-04-20 15,340 -
怎么證明自己是單位集資房
單位集資房，有大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)之分，業(yè)主購買后辦理的房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)，整個集資房為大產(chǎn)權(quán)。購買此類房產(chǎn)，要先向國土和房管部門了解整個集資房是否有合法的大產(chǎn)權(quán)，土地用途是否為住宅，土地出讓金的交納情況、單位是
2022-03-17 15,340 -
單位集資房可以自己買嗎
按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取
2022-03-22 15,340
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單位讓自己去辦工資卡單位讓自己去辦工資卡是合法的。工資卡和一般卡的區(qū)別： 1、一般銀行卡：是針對個人用戶儲蓄而發(fā)放的，應由個人申請，每年應收取年費； 2、工資卡是針對單位發(fā)放職工工資及福利而發(fā)放的，一為財務劃帳方便、二為減少現(xiàn)金流通，一般由單位申請，銀行不收取
11,246 2022.05.11 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
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單位交的社保辭職了可以自己交嗎單位交的社保辭職了，也可以自己交的。法律明確規(guī)定，社會保險應當包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。勞動者從用人單位辭職后，未找到新單位的，可以選擇由本人繳納社會保險費，但是，個人只能繳納基本養(yǎng)老保險費和醫(yī)療保險費，失業(yè)保險
13,994 2022.05.11
