民法典住宅區(qū)消防維修基金哪些人交
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住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主協(xié)商確定維護(hù)管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費用，由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿后的維修、更新和改造費用，納入共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金開支范圍;沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新和改造費用由業(yè)主按照約定承擔(dān)，沒有約定或者約定不明確的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口、消防車通道、防火間距以及損壞消防設(shè)施器材的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止;對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報告。
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住房維修基金目前還沒有取消。住房維修基金應(yīng)當(dāng)按購房款百分之二到百分之三的比例交納，實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。住房維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。
目前尚未取消住房維修基金。房子的維修基金一般在交房后就需要交。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋維修基金是業(yè)主購房中所必需要履行的義務(wù)，可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代繳。
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民法典關(guān)于小區(qū)維修基金使用辦法經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。小區(qū)的公共區(qū)域，比如電梯、屋頂?shù)龋貏e容易陳舊甚至老化，只要經(jīng)業(yè)主共同決定，就可以動用維修資金來對其進(jìn)行維修和保護(hù)。所謂“共有部分”是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單
2021.04.15 4,143 -
住房維修基金是否取消了住房維修基金沒有取消。住房維修基金應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例交納，實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。住房維修基金屬于業(yè)主，其使用需要經(jīng)過層層審批，一般是用于大規(guī)模維修。
2020.07.05 192 -
普通住宅維修基金是多少商品住房維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米；有電梯14層（含14層）以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；有電梯15層（含）以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。
2020.02.19 198
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民法典住宅區(qū)消防維修基金哪些人交
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主協(xié)商確定維護(hù)管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修
2022-03-22 15,340 -
民法典住宅區(qū)消防維修基金怎么扣
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主協(xié)商確定維護(hù)管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修
2022-04-04 15,340 -
民法典消防維修基金哪些人承擔(dān)
設(shè)有消防設(shè)施的建設(shè)工程投入使用后，業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)，并委托具備建筑消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位對建筑自動消防設(shè)施，每年至少進(jìn)行一次全面檢測，保證消防設(shè)施的正常使用。對共用消
2022-03-22 15,340 -
民法典消防維修基金要給哪些東西
設(shè)有消防設(shè)施的建設(shè)工程投入使用后，業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)保養(yǎng)，并委托具備建筑消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位對建筑自動消防設(shè)施，每年至少進(jìn)行一次全面檢測，保證消防設(shè)施的正常使用。對共用消
2022-04-11 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:54
裝修消防報審需要哪些資料裝修消防報審需要的資料如下： 1. 委托書、被委托人身份證復(fù)印件； 2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》。一式兩份，加蓋建設(shè)單位的公章； 4、主體建筑的消防竣工驗收文件復(fù)印件； 5、裝修所在層面
3,226 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25
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