民法典住宅區(qū)消防維修基金有哪些人繳納
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住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當組織業(yè)主協(xié)商確定維護管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費用，由建設(shè)單位承擔;保修期滿后的維修、更新和改造費用，納入共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金開支范圍;沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新和改造費用由業(yè)主按照約定承擔，沒有約定或者約定不明確的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口、消防車通道、防火間距以及損壞消防設(shè)施器材的行為，應(yīng)當予以勸阻、制止;對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所報告。
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1、專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入); 2、北京房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。 3、需要注意的是維修基金的具體標準由北京當?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異。
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維修基金繳納標準買受人按購買價款的2%到5.2%的比例向出賣人支付維修基金。銷售單位代為收取的維修賤金屬為全體業(yè)主共有，不計入住宅銷售收入。維修基金的征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。維修基金又稱住宅專項維修基金，是業(yè)主為獲得良好
2021.05.07 2,501 -
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2020.02.24 551 -
維修基金繳納標準20161、維修基金的收取時間是在房屋交付使用時繳納的。繳納比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%到3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。 2
2020.07.02 518
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民法典住宅區(qū)消防維修基金哪些人交
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當組織業(yè)主協(xié)商確定維護管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修
2022-03-22 15,340 -
民法典住宅區(qū)消防維修基金怎么扣
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。未建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住宅區(qū)所在的社區(qū)居民委員會應(yīng)當組織業(yè)主協(xié)商確定維護管理辦法。住宅區(qū)共用消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修
2022-04-04 15,340 -
民法典消防維修基金哪些人承擔
設(shè)有消防設(shè)施的建設(shè)工程投入使用后，業(yè)主或者管理人應(yīng)當對消防設(shè)施進行日常管理、維護保養(yǎng)，并委托具備建筑消防設(shè)施檢測資質(zhì)的單位對建筑自動消防設(shè)施，每年至少進行一次全面檢測，保證消防設(shè)施的正常使用。對共用消
2022-03-22 15,340 -
民法典消防維修基金要給哪些東西
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2022-04-11 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
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裝修消防報審需要哪些資料裝修消防報審需要的資料如下： 1. 委托書、被委托人身份證復(fù)印件； 2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》。一式兩份，加蓋建設(shè)單位的公章； 4、主體建筑的消防竣工驗收文件復(fù)印件； 5、裝修所在層面
3,226 2022.04.17
