自來水管道爆裂會導致哪些財產(chǎn)損失
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對于供水管爆裂致使財產(chǎn)受損的索賠問題,到底應該要向誰主張賠償,具體要看爆裂的水管是由誰負責維護的,負責維護的人是否妥善地履行了自己的職責。如果供水管是由供水供水負責維護的,并且供水供水沒有維護到位使得您家中財物受損的,您可以要求供水供水賠償。如果是您自己家的水管破裂,您自己維護不當?shù)?,那么只能由您自行承擔損失。如果是由物業(yè)負責維護的管道維護不善造成您家損失的,那么應該向物業(yè)主張賠償。如果是樓上的鄰居家中的管道出現(xiàn)問題致使您家中損失的,您可以直接要求樓上的鄰居賠償,協(xié)商不成的,可以向法院起訴,以維護您的合法權(quán)益。
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水管破裂導致業(yè)主受損具體賠償有以下三點:下水管主管堵,物業(yè)負責,分戶管堵了業(yè)主自己負責;公共下水管屬于公共設施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負責疏通;如果損壞則由責任人負責維修,沒有責任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。
店鋪水管爆裂漏水的,損失一般由開發(fā)商負責;若開發(fā)商已將店鋪移交給物業(yè)公司管理的,應該由物業(yè)公司負責。如果第三人導致水管爆裂漏水的,第三人應當承擔賠償責任。
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