我的房子過戶給我現(xiàn)在要賣掉怎么辦
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
可以拿著抵押合同去交管局詢問辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無法對抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
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我現(xiàn)在不想賣房我應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.02.25 251 -
朋友的房子過戶給我，我想貸款買房，怎么辦理1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請，銀行會先審查轉(zhuǎn)受方的個(gè)人征信情況，如果各項(xiàng)征信記錄都良好，一般7個(gè)工作日就會出結(jié)果，然后電話通知申請人審核結(jié)果。 2、對于審核通過的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的
2020.12.01 627 -
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我是個(gè)體戶，房子拆遷時(shí)有貸款，我現(xiàn)在要把房子賣掉，我該怎么辦？
你作為被拆遷安置人有權(quán)利得到屬于自己的份額。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用
2022-01-23 15,340 -
我的房子過戶給別人現(xiàn)在要回來怎么辦
屬于贈與，在沒有過戶之前你可以撤銷的。協(xié)商不成，可以訴訟離婚。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分財(cái)產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女
2022-02-01 15,340 -
我朋友是房產(chǎn)證，我現(xiàn)在還在還房貸，我現(xiàn)在要把房子過戶給他怎么辦
1、想保住你的房產(chǎn)很難。 2、你孩子的年齡不影響過戶，因?yàn)閷τ谒麃碚f，這是純收益的，法律允許。 3、你朋友貸款逾期，你是擔(dān)保人，如無明確為一般擔(dān)保，就為連帶責(zé)任擔(dān)保人，也就是說銀行可以直接起訴你，要求
2022-01-07 15,340 -
我父母把我賣給母親, 我現(xiàn)在要把我的小產(chǎn)權(quán)房子賣掉, 我親戚能要嗎
1，你賣的是小產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無法過戶，無法繼承，無法公證，無法享受拆遷補(bǔ)償?shù)睦?，?dāng)然你親戚對房產(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，因此風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大； 2，當(dāng)然你們簽訂的購房協(xié)議是
2022-01-09 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,784 2022.04.17 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,898 2022.04.17 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
