實施農村土地承包法合同糾紛應如何處理
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土地承包合同糾紛發(fā)生在《農村土地承包法》實施前,處理該問題可以參照《農村土地承包法》第六十二條:“本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規(guī)定承包,包括承包期限長于本法規(guī)定的,本法實施后繼續(xù)有效?!薄读⒎ǚā返诎耸臈l規(guī)定:“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往,但為了更好地保護公民、法人和其他組織的權利和利益而作的特別規(guī)定除外。” 處理此類糾紛應當把握的原則是:《農村土地承包法》實施前所開展的二輪土地承包,符合當時黨中央國務院相關文件精神,符合當時地方性法規(guī)、規(guī)章、政策,按照二輪土地承包方案履行了民主管理程序,并簽訂了二輪土地承包合同的,應當認定合同有效。如果該合同期限短于《農村土地承包法》規(guī)定的承包期限,或其他條款明顯與《農村土地承包法》相違背,應當按照法律規(guī)定予以變更。
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農村土地承包合同產生糾紛的處理是: 1、協(xié)商,當事人可以通過協(xié)商解決; 2、調解,當事人可以通過調解解決糾紛; 3、仲裁,當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁; 4、訴訟,當事人可以根據(jù)糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
農村土地承包合同糾紛處理方式如下:通過協(xié)商解決;請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解;向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;向人民法院起訴。任何組織和個人侵犯土地承包經營權和土地經營權的,應當承擔民事責任。
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